MyGonews／正式啟動　全家福社區海砂屋都更再推進

▲全家福社區海砂屋都更再推進，拆屋前邀市府共同團聚（圖／翻攝自台北市政府）

文／林湘慈／MyGonews買購房地產新聞

台北市大安區臥龍街全家福社區海砂屋都更案，北市府於2019年6月25日核定發布實施，更新後將興建地下4層、地上23層之建築量體，該案於拆屋前社區住戶團聚並邀市府共同參加，由彭副市長代表出席，住戶會中並感謝市府對於海砂屋都更的協助。
 
更新處表示，全家福社區位於大安區臥龍街及臥龍街272巷路口，於更新重建前，為5層RC建物，共80戶，為建管處列管之高氯離子建築物。於更新期間曾多次發生無預警天花板崩塌，住戶居住安全堪憂，請求市府協助。由於本案同意比例已達90％以上，亦考量社區屋況安全，故比照168專案，協助加快審議，順利於6月25日核定發布實施。
 
更新處進一步表示，更新地區範圍內之海砂屋土地及合法建築物所有權人，僅須達都更同意門檻1/2以上，即可依都更條例第37條規定，向市府申請報核；若取得全部所有權人同意、或同意比率達90％以上同意且無爭議，則可循「168專案」或優先排會審議方式協助加速推動，可大幅縮短都市更新審議時程。
 
柯市長亦多次公開表示「海砂屋都市更新刻不容緩，都市更新勢在必行」，本案在地主、實施者與市府共同努力下，已順利完成都市更新審議程序，後續將持續進行申請建照等建管程序，並預計於9月下旬拆屋，市府亦將會持續協助，以讓住戶早日完成重建，返回家園。