鋼筋歪、水泥塌！十年前被判定「海砂屋」　屋主控：都更慢

記者曾佳萱、林昆慶、曾建勳／台北報導

台北市內湖一處屋齡20多年的老社區大樓，屋主控訴，10年前就被判定是「海砂屋」，但都更門檻未過、房屋閒置，有屋主以低於附近行情3千元來出租。屋況卻越來越差，直到去年達到門檻，都更卻遲遲沒下文。屋主透露，現在房屋自己都不敢住，因為壁癌、鋼筋裸露，水泥還會塊狀剝落，就怕天災一來會發生危險。

▲房屋有壁癌。

屋主黃小姐：「你看它龜裂，都快要掉了。」

指著牆上壁癌，屋主說這還只是小case。

天花板、鋼筋扭曲、水泥塊狀剝落，這是屋主記錄下的「住家慘況」。台北內湖這處社區大廈，10年前就被判定「海砂屋」，當時住戶住一住，漏水、壁癌、天花板半塌陷，危機重重。

▲水泥塊狀剝落、鋼筋歪斜。

記者林昆慶：「實際進到住家來看屋況到底有多嚴重。首先近到主臥室裡面來看，天花板整塊剝落、水泥也是塊狀剝落、鋼筋歪歪斜斜，這一戶還不是最嚴重。」

屋主黃小姐：「整塊喔！不是一小塊、一小塊，是整片這樣掉下來。」

拿棒狀物一戳，裸露水泥瞬間碎成粉狀剝落。

▲10年前已判定是海砂屋。

全社區193戶住戶，5成住家都出現類似情形。屋主自己不敢住，僅能用比周遭行情便宜3千元的租金轉租。如今住戶僅剩3分之1，但明明跨過都更門檻，市府都更處卻遲遲沒有動作。

屋主黃小姐：「我們住戶都會打電話去，可是他們都說照程序走。我們是海砂屋耶，我們不是老屋喔！我們就說我們要用急診室的處理方式，不是慢性病。」

截稿前都更處沒有回應。屋況越來越差就怕有天災，屋主嘆連自己家都成了不定時炸彈。