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韓國瑜疼惜窮忙族 祭出40年房貸一種傳世精神

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記者蔡佩蓉/台北報導

高雄市政府青年局今(1日)正式揭牌,要挺青年創業、落腳高雄,先前8月底高雄市府也與高雄銀行宣佈推出「安居高雄市民首購優惠房貸專案」,9月中旬開始提供高雄首購族最長貸款年限最達40年,預計試辦1年,或貸款額度用完10億元為止。

(圖/取自韓國瑜臉書、資料照)

▲高雄市府與高雄銀行推出首購優惠房貸專案,先試辦一年。(圖/取自韓國瑜臉書、資料照)

8月底高雄市都發局攜手高雄銀行,推出市民最低1.6%起的優惠貸款利率,貸款成數最高8成、最長40年、寬限期最長5年,預計試辦1年,可承作10億元貸款額度,額度屆滿即終止。

高雄市都發局長林裕益表示,都發局檢視高雄歷年來平均房貸大數據,並研析107年新增購屋貸款的平均核貸金額、利率、成數,貸款期數等資訊,最後高雄銀行願意提撥10億元額度,提供「安居高雄市民首購優惠房貸專案」。

符合該項資格的,以設籍高雄市的青年、新婚及婚育家庭「首購高雄宅」為輔助購屋對象。不過,粗算該項試辦方案可用額度並不多,若單戶貸款1000萬元,10戶就1億元,10億元貸款上限等於僅100戶。

只是,專家卻認為暗藏隱憂,天時地利不動產總經理張欣民分析,若以首購35歲買房來說,繳完40年房貸都75歲,等於退休10年後都在繳房貸,其實貸款時程拉太長,也是一種隱形壓力,利息也是成本,若健康、壽命出狀況,還得讓小孩繼承房貸,因此建議購屋族還是要多方評估。

(圖/高雄市都發局提供)

▲該方案亮點是貸款期限最長40年。(圖/高雄市都發局提供)

 

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