高雄今年人口多2百人「外國人」買房驚漲近5成⋯六都第一

記者蔡佩蓉／台北報導

高雄人有進來嗎？根據人口統計資料，今年前8月高雄市人口數成長253人，表現雖然比台北、台南人口負成長佳，但目前人口總數為277多萬人，距離高雄市長韓國瑜提出10年內要讓高市人口數成長到500萬人，仍相當拚。不過，對照「外國人買房」數據，今年同樣前8月，高雄卻成長了46.9％。

▲高雄今年前8月成長僅253人，尤其自然增加為負成長。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

高雄市1至8月底出生人數累計1萬2729人，死亡人數1萬4506人，「自然增加」人數為負成長1777，換算「社會增加」的2030人，總人口數僅成長253人。不過，今年前8月外國人士來台置產，六都之中，高雄市表現最佳，年增率已達46.9％，今年增加94件買賣移轉。

不過，對於大陸人士是否會大舉來台進駐高雄置產的問題，中信房屋研展室副理張漢超指出，以政府對「外國人地權管理」的定義，資料內已將「大陸地區人民」排除在「外國人」相關統計中，換句話說，外國人來台置產加碼的現象，並未包含中國大陸人士在內。

再對照內政部移民署資料，今年前8月大陸及香港人士在台地區許可人數，相較2018年同期數據，居留衰退4.3％、定居衰退11.2％，而香港地區來台居留與定居，分別成長31.1％與20.8％，顯示港人在反送中等諸多考量之下，會增加在台居留或定居的意願。

張漢超補充，以國內不動產交易量體而言，外國人士買賣取得建物所有權的數量雖屬稀少、份額亦不具撼動性影響，但就比重變化上的趨勢意義而言，外國人確實有看好台灣而進行加碼。

▲外國人買房，竟然最青睞高雄。（圖／中信房屋提供）