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為什麼40歲了還買不起房?學者揭穿真相

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記者蔡佩蓉/台北報導

台灣錢淹腳目時代出生的孩子,許多年紀都逼近40歲,但出生在台灣經濟榮景時代,自己要成家買房時,卻望屋興嘆。學者點出,台灣幾十年薪資衰退,加上許多年輕人念書都扛學貸,出社會工作繳完學貸都30歲,如果後面又沒有長輩資助自備款買房,一路繳租金租屋,存不到錢,也根本買不起房。

樣品屋。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

▲學者說,扛學貸、出社會工作遇房價暴漲,只要沒家長資助,幾乎難買房。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

根據聯徵中心統計資料顯示,以2010年第3季與2018年第3季相比,8年前國人購屋申請房貸最多的年齡是在30至35歲,佔比達21%,其次是35至40歲佔比約18%,為申請房貸主力族群,這也代表民眾購屋年齡持續遞延。

景文科技大學財務金融系副教授章定煊指出,為什麼要跨入40歲了還買不起房?在高房價的現在,最現實的,就是父母有沒有能力資助。另外,2009年金融海嘯後房價暴漲,當時30歲如果沒買房,現在到了快40歲,看到房價那麼高,對買房也很無力。

章定煊說,不少大學生都有學貸,出社會繳完學貸都30歲了,如果沒住家裡存錢、家裡長輩資助,大台北真的不容易買房。只是,他也觀察到,其實現在很多年輕人對買不起房無感,這些人知道家裡有能力可以資助自備款,自然不憂愁。

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