2019年公部門「賣地王」台中狠奪冠軍

記者蔡佩蓉／台北報導

台中市政府今年成為六都與公部門單位的「賣地王」，根據瑞普萊坊市場研究部統計，今年以各公部門單位賣方來看，台中市政府今年3季標售金額合計共254億元，為總標售金額最高的單位，第2名則是鐵道局持續標售高鐵站周邊土地，共標出了181億元。

▲台中今年標售多筆土地，助攻全台土地交易量。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

台北市今年雖然僅信義行政中心地上權標售案，但因其物件稀有又位於信義計畫區，一案就拉動排名跳至第3名；第4名是國有財產署，今年主要來自本月9日由元大人壽以53.3億元得標的松江南京地上權案，及第1季國防部委託的台中市南屯區土地標售。

第5名則是台南市，光是6月26日一天就標出109億元；而去年熱鬧滾滾的新北、高雄雖然金額未破百億元，但個案價格屢創新高。第1名「賣地王」台中市政府，包括標售太平區育賢段住宅土地、北屯區太原段住宅土地及東區泉源段商業區土地，皆創造土地交易熱潮。

瑞普萊坊分析，台中中低總價的自住型產品需求正炙，但七期商業地以及捷運聯開土地將是下一波引爆點。另外，台南土地標售也頗熱，也顯示台南市在房價基期低、產業投資新動能、透天換大樓，或是高科技就業機會創造的購屋需求的誘因，已帶動品牌建商跨區推案，未來安南的九份子重劃區將成為台南房市新標竿，創價的機會最高。

▲台中市政府成為公部門賣地王。（圖／瑞普萊坊提供）