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高雄建商「深蹲」11年 老屋都更翻身捷運宅

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記者蔡佩蓉/高雄報導

位於高雄市苓雅區和平一路及河南路口,原本的和平大樓,為高雄市政府1971年所興建的社會住宅,由於屋齡已高、環境窳陋,加上建築物結構、防火耐震等皆不符現行法規,在2008年5月公告為都市更新地區,2011年4月京城建設提出申請,順利改建落成「逸文苑」,今年9月正式對外公開銷售。

(圖/業者提供、翻攝自GoogleMap)

▲高雄第一件自辦都更案終於落成。(圖/業者提供、翻攝自GoogleMap)

該案基地前身是屋齡42年的社會住宅,落成後成為高雄第一個自辦都更案。歷經11年時間整合,現在新落成的大樓「逸文苑」,已經成為捷運宅,步行可到捷運橘線O7文化中心站,也擁有五福國中學區,目前正在強銷階段。

該案主力坪數為51坪、62坪,每坪均價29萬元、最低總價850萬元,鎖定學區自住與置產客,並特別強化公共設施,規劃12個符合生活需求的空間,包括宴會廳、健身房、KTV、瑜伽室、多功能才藝教室與圖書會議室等。

「逸文苑」外觀也頗具特色,跳脫傳統方盒,以律動花瓣造型、玻璃皮層網印木棉花枝幹,創造垂直的綠意,延伸了綠園道生活價值,富有文化意涵。除此之外,建商也同時認養三雅新公園、設置銀河燈光隧道,強化住戶社區外的生活品質。

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