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「高鐵宜蘭站」有譜可買房? 13分「北蘭生活圈」曝光!

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記者陳韋帆/台北報導

宜蘭也將有高鐵?據交通部資訊,初步規劃已出爐,從南港到宜蘭約50公里路程,只要13分鐘,總經費約955億元。房仲指出,倘若此事成真,將有助當地房市與觀光發展,而居住宜蘭、工作地在臺北的的生活圈也將更為完善。

▲台北到宜蘭高鐵若真通車,只要13分鐘就可完成旅途。(圖/記者陳韋帆攝影)

據交通部資料,高鐵每小時可提供12~15班列車,載客量可達1.44萬~1.8萬人次,倘若中間不停站,從南港到宜蘭約13分鐘,北市則約20分鐘,相較普悠瑪1個小時,節省了約40分鐘起跳。

日前交通部長林佳龍就曾指出,高鐵延伸至宜蘭只要約15分,今(23)日初步規劃資料曝光,交通部表示,北宜高鐵可緩解台鐵一票難求、雪隧壅塞問題,且可遠離翡翠水庫,降低環境衝擊,不過全案仍需法定審查,並評估對於環境、水庫影響,所以整體資料仍在審核中。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,如果通車後初期話題發燒,確實有助於當地房市與觀光。

不過因雪隧開通,宜蘭早已有喜愛東部環境,雙北輕移民前往購屋。但也帶動區域房價上揚,目前房價已到每坪2~3字頭;此外,徐佳馨也提醒,高鐵宜蘭站要通車難度很高,未來性與不確定性還很多。

台灣房屋羅東公正特許加盟店店東林振源則分析,高鐵北延宜蘭如果定案,當然能增添宜蘭房市的成長動能,主因仍不離「交通在哪,人潮在哪」的定理。

以經常壅塞的國五雪隧來說,往往40分鐘的車程,卻因塞車增加到1小時以上,使許多民眾感到不便,而高鐵進入後,不僅將路程縮短至15分鐘內,對居住在北宜生活圈的民眾,更是一大福音。

不過,目前高鐵北宜仍處於研議階段,不確定性仍高,待有具體方案後,才將有機會對宜蘭當地房市起正面影響。

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