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車位下是化糞池! 網友:感覺會噴大便出來

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生活中心/綜合報導

房價居高不下,連車位都動輒百萬起跳,但就有民眾挑選車位時,發現僅剩坡道向下前面與維修孔蓋上的停車位可選,無奈下只好上PTT求助。網友看法兩極,也意外引出化糞池上的車位苦主分享經驗,讓其他人表示「感覺會噴大便出來。」

▲原PO表示兩個車位各有優劣,難以抉擇。(圖/翻攝自PTT)

原PO表示「目前人在現場準備下訂,但是看到現場車位有點疑慮,不曉得這兩個孔蓋的作用是什麼?」貼出了兩張照片,其中一張就位於維修孔蓋上,另一張則位於像下坡道的前面,也就是說停車時,必須從下坡處倒車入庫。

有網友回文表示「安全比維修蓋重要!」但也有苦主分享經驗「我家就在汙水孔上,化糞池有問題不能蓋起來,佔用了車位2個月。」另其他網友打趣笑道「感覺會噴大便出來XD」,看完所有人建議,原PO最後加錢選擇了坡道停車位。

住商不動產企研室經理徐佳馨表示,這樣的車位很麻煩,無論是維修孔蓋還是化糞池,只要作業就要移車,但大多是老舊案子才有這樣的問題,近年建商在規劃時多會避免。

此外,車位除了孔蓋問題,還有梁柱、樓層、機械或者平面,都會影響價格,像是樓層越低則越便宜,不過像是原PO所提的孔蓋問題,由於案例較少,所以沒有明確減價區間。

不過徐佳馨也提醒,倘若買到比同樓層便宜的車位,就要特別留意,是否有甚麼問題存在,畢竟一分錢一分貨,天下沒有白吃的午餐。

創意家行銷品牌公關陸宜則表示,此次購屋客遇到的是成屋狀態,但倘若是預售屋,消費者就要主動索取「平面、立面、剖面、管線」等圖面,得到越多資訊越能確認車位所處環境。

而若是成屋銷售,民眾最好直接開車前往賞屋,畢竟每人車子大小造型不同,若有改裝過更得小心,所以實際試停一遍最保險;或是先用量尺檢測長寬,確保車子停放順利。

由於每個建案銷售速度不同,如果是熱銷中,停車位通常是先搶先贏,較難議價;若銷況動得慢,停車位又正好臨近排氣孔、機房、垃圾回收區...等,就有可能爭取到5~10萬元的降價空間。

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