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買到這種房子好難脫單 給老公養夢碎

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記者蔡佩蓉/台北報導

雙11光棍節剛過,代表房市單身經濟的小宅,這幾年成交比重愈來愈高,雖然許多人想「先買小、再換大」,但現在似乎許多人不想脫單,直接買小宅養房子,不結婚給老公養。房仲統計,大台北地區包括中山、萬華、北投、淡水、板橋等地,都是小宅熱門交易區。

小宅,樣品屋。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

▲買小宅不脫單,決定養房子。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

依據內政部不動產資訊平台2019年第2季統計,全國設有戶籍的單身戶長共128.1萬人,相較於5年前增加了14.0萬人,成長12.2%,若以各縣市來看,雙北市囊括前2名,新北市單身戶長最多,達25.7萬人,台北市則以18.5萬人居次。

永慶房產集團根據近一年實價登錄資料發現,台北市20坪以下的交易占比為19.3%,而新北市則有10.8%,都有1成以上的交易占比,顯示小宅產品需求不小。其中20坪以下的小宅,以中山、萬華與北投名列北市前3名,中山區合計一房一廳的套房,與二房的電梯大樓就占了超過9成。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,新北市20坪以下的小宅交易,以中和466件居冠,其次則是淡水與板橋,中和以套房交易占比54.9%最高,但大樓與公寓也都有超過2成的交易。

至於小宅熱區的總價行情,捷運中和站、景安站、南勢角站與景平站周邊,總價帶約400至800萬元;淡海輕軌綠山線淡江大學站、新市一路站、淡金北新站與捷運竹圍站,總價帶約250至550萬元。

至於板橋區套房產品以捷運府中站、新埔站、新埔民生站周邊為交易大宗,總價約500至900萬元左右;而公寓產品則集中於江子翠站、板新站、板橋站與府中站為主,總價約在600至900萬元。

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