MyGonews新北都更第一箭(第二階段)都市計畫案

▲都更第一箭(第二階段)都市計畫案審議通過 擴大適用35處捷運及火車站（圖／新北市政府）

文／林湘慈／MyGonews買購房地產新聞

新北市都更第一箭以捷運蓋到哪、都更做到哪的策略，第一階段21處適用場站前於2019年8月29日公告實施，第二階段擴大適用35處捷運及火車站，預計將有1,035土地可適用，計畫內容於2019年12月9日通過新北市都市計畫委員會審議。
 
為落實都市更新三箭政策，加速促成都市更新的推動，本案都市計畫自2019年10月16日辦理公開展覽30日，計畫範圍涵蓋三和國中站、三重國小站、先嗇宮站、蘆洲站、新莊副都心站、新北產業園區、幸福站、輔大站、丹鳳站、迴龍站、泰山站、泰山貴和站、新店區公所站、新店站、小碧潭站、十四張站、安康站、永和站、南勢角站、景平站、秀朗橋站、橋和站、中原站、中和高中站、雙和醫院站、永寧站、頂埔站、板橋站(板橋火車站)、江子翠站、亞東醫院站、竹圍站、三峽站、樹林火車站、汐止火車站、汐科火車站等35處場站周邊地區範圍。歷經2次轉案小組諮詢及審查會議，9日於新北市都市計畫委員會審議通過，全案從公開展覽到審議通過歷時不到2個月，完全展現市府加速推動都市更新之決心及建立推動都更三箭重要里程碑。
 
城鄉發展局局長黃一平表示，市府透過大眾運輸發展為導向(Transit Oriented Development,TOD)的都市發展策略，設計相關配套制度，於適用範圍內申請者應繳納增額容積價金，並提供托老、托幼或社宅等公益性設施，最高可獲取50％之增額容積，除提高都市更新誘因外，亦期待於捷運場站周邊地區建立透過步行即可完成就業、就學、居住及消費等一日生活所需及以人為主的生活環境。

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