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聯合報轉身成豪宅 「聯合大於」再現2戶破億交易

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記者陳韋帆/台北報導

豪宅再現2戶億級交易,據實價登錄,台北市豪宅「聯合大於」一次揭露2戶24樓戶交易,單價皆穩坐200萬元俱樂部寶座。房仲業者指出,聯合報舊址改建的兩棟豪宅、豪辦案,地處市府商圈精華地帶,相當受富商所青睞。

▲聯合大於為聯合報舊址重建,區位相當精華。(圖/記者陳韋帆攝影)

聯合報辦公室舊址改建的豪宅大樓案「聯合大於」,是B辦改建豪宅指標建案之一,位在台北市信義區忠孝東路四段、基隆路口,緊鄰大巨蛋和信義計畫區,樓高共30層樓。

實價揭露,「聯合大於」去年9月一口氣成交2間24樓戶,1戶為136.51坪,每坪210.39萬元,總價2億2688萬元;另1戶為147.87坪,每坪159.4萬元,總價為2億3568萬元,扣除車位後,每坪單價約215.27萬元。

對照謄本,「聯合大於」24樓有共3戶,目前實價揭露的2戶中,136.51坪為恆坤投資購買,147.87坪登記為名冠投資,2戶皆有貸款;雖然一口氣揭露2筆交易,不過仍無法突破該社區最高價的23層樓戶,單價228.08萬元。

全國不動產總經理藍怡婷分析,「聯合大於」24樓揭露行情為210~215萬元,樓層雖相較23樓高,不過單價、總價卻略遜一籌,但仍屬在該社區205~228萬元行情範圍內,持續穩坐200萬元俱樂部。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐也表示,「聯合大於」是由報社舊商辦改建的豪宅,於2018年完工,由於位置同享信義計畫區和東區機能,屬蛋黃中的蛋黃,因此站穩200萬身價,也吸引傳產企業主和高資產家族積極置產,顯見老商辦換型豪宅策略成功,深具市場吸金力。

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