不想出門看屋了！65％業者坦言「看壞房市」

記者蔡佩蓉／台北報導

台經院今（25日）發布3月「景氣動向調查報告」，受到武漢肺炎（COVID-19、新冠肺炎）疫情自亞洲擴散至世界各地，2月亞洲製造業景氣全面萎縮，加上國際油價崩跌，使得全球金融市場劇烈震盪，縱使美國聯準會短期內降息6碼，多國央行亦採行緊急降息與寬鬆貨幣政策因應，仍難降低民眾的恐慌情緒。

▲台經院景氣調查發現，65％的廠商看壞未來半年房市景氣。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

台經院指出，受到疫情擴大衝擊全球需求，使得各國際主要預測機構紛紛下修今年全球經濟成長率，包括IHS Markit將全球經濟成長率從2.5％下修至0.7％、EIU則從2.2％下修至1.0％，顯示疫情已經對全球經濟造成嚴重影響。

根據台經院的營業氣候測驗點調查，2包括月製造業、服務業與營建業測驗點，皆呈現同步下滑，三大產業測驗點同為連續兩個月下滑的態勢。其中，不動產業方面，2020年2月六都建物買賣移轉件數月增率達到16.4％，主要是工作天數高於1月，且2月國內疫情控制仍得宜，此波房市剛性需求穩定所致。

不過，台經院表示，近期內受到疫情尚未見到轉折向下的衝擊，建商在329檔期推案操作趨向保守，疫情也多少會衝擊民眾外出看屋的意願，導致交易量的表現恐將未如預期，因此65％的廠商看壞未來半年景氣。

本次營建業2020年2月營業氣候測驗點為90.02點，較1月的95.72點下滑5.70 點，為連續第二個月下跌，為自2017年6月以來新低。