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大睦I-City桃園青埔一級戰區 破天荒首創「全房源」

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生活中心/綜合報導

2019年全台房市最熱區,莫過於是桃園市!若以建物買賣移轉度棟數來看,去年桃園市的桃園區以9932棟,奪下全台冠軍,第二名為中壢區的7488棟,今年桃園青埔部分建商受到武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情波及,遞延推案,但大睦建設卻逆勢打出「5案強勢聯銷」,總銷高達50億元,端出28~50坪「全房源」供消費者挑選。

▲桃園青埔近年生活機能逐步到位、環境優,再度引爆建商推案。(圖/現場提供)

跟據住展雜誌統計,今年329檔期北台灣房市新成屋、預售屋推案預估量約為1606.35億元,其中,桃園市推案量約300億元。雖然整體案量受疫情波及萎縮,但桃園品牌建商大睦建設卻逆勢一口氣推出總銷50億元的「大睦I-City」將位於機場捷運A18、A19站周邊的旗下5個建案進行聯銷。

▲桃園高鐵站、機場捷運A18站為共構,交通機能超便捷。(圖/現場提供)

「大睦I-City」專案經理方人傑表示,桃園青埔地區目前自住客比例已經拉升到8成,為了可以滿足所有購屋族需求,建商採取旗下5案聯銷模式,提供28~50坪、2至3+1房的「全房源」多元產品策略,總價帶落在788至1688萬元(車位另計),買方可快速挑選想要的地點、生活環境與房型。

「大睦I-City」5案聯銷,分別有2個成屋案「森悅」與「微風」,目前可售戶主力以3房與3+1房為主力,兩案較適合換屋族;3個預售案分別為「站前首席」、「仁愛匯」與「A19」,由於自備款採訂簽開10%、工程期款彈性付款,適合首購族分期慢慢繳納,負擔較輕。

▲「大睦I-City」為青埔5案聯銷,有充足房源可供首購、換屋與置產族挑選。(圖/現場提供)

方人傑提及,值得關注的是,「站前首席」距離桃園高鐵站僅800公尺距離,地點相當卓越,32坪大2房與40坪3房為主力,吸引不少著重搭乘高鐵通勤的買家關注。「仁愛匯」最強特色在於主力總價788萬起(車位另計),可挑到28~34坪3房2衛浴產品,低總價的特色在首購市場相當具競爭力。

5聯銷案之中,唯一座落在A19站生活圈的建案,就取名「大睦A19」,緊鄰機場捷運A19站、僅300米,訴求到站就到家,未來還有亞洲矽谷科技園區、美術館及購物商城,規劃坪數為32~46坪的3房產品,地點卓越適合置產與投資,每坪開價36萬元起,為5案之中地點最卓越、行情最高。

▲桃園青埔華泰名品城三期已全面營運,今年還有水族館、影城等即將開幕。(圖/現場提供)

方人傑表示,目前建案週來客組數為55~60組,不受疫情影響,反而客群更為精準、成交比提升,雙北市來客比例約45%、大桃園與中壢約佔4至4成5比例。受惠新光影城、橫濱八景島水族館「Xpark」、和逸飯店與IKEA等重要投資建設今年即將開幕,目前青埔詢問度仍相當高。

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