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青埔IKEA拿到使照!桃園人超期待 房市買氣衝第一

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記者蔡佩蓉/桃園報導

桃園青埔歷經前幾年房市沈寂,在機場捷運通車帶動人潮後,2018年又開始有建商積極推出預售案,且銷售不錯。而全台灣樓地板面積最大的IKEA商場,3月初已經取得使照,也讓桃園人超期待,3月桃園市建物買賣移轉棟數月增率20.7%、年增率達36.6%,房市買氣躍居六都第一名。

▲桃園青埔IKEA距離桃園高鐵站不遠,已經取得使照。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

牛奶地產投資開發2017年取得高鐵局「高速鐵路桃園車站特定區青昇段434、435地號商業區」50年地上權案,基地面積約1.38公頃,總投資金額逾60億元,將建造全台灣樓地板面積最大的IKEA。依據2020年3月6日取得使照的內容,建物規劃地上6樓、地下3樓,其中4個樓層都有餐飲服務。

隨著華泰名品城三期已全面營運,又有新光影城、橫濱八景島水族館、和逸飯店等投資利多,也帶動周邊房市。桃園市3月建物買賣移轉棟數,月增20.7%、年增達36.6%,永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,桃園市近年吸引許多「脫北者」前往看屋,而傳統購屋熱區的桃園區及中壢區,與去年同期相比,共成長668棟,桃園為六都中表現最佳的縣市。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,桃園市近幾年人口淨移入,且工業區帶入了大量的就業人口,另一方面,航空城的建設議題也帶起投資置產的買盤,因此除了交屋量有帶動之外,剛性自用及投資性買盤都有挹注,單桃園區3月就有1045棟的移轉量,且中壢區及八德區也維持一定的高移轉量。

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