地圖驚揭台中七期「八國聯軍」狂買房！一堆世界國旗不認識

記者蔡佩蓉／台中報導

外國人真的有來台買房！以台中市來說，根據台中市地政局地權科的「外國人取得土地建物」統計，從2010年至2019年共10個年度，外國人在台中市買賣建物為1137筆、買賣土地為1752筆。其中，西屯區最熱，若用國旗地圖來看，七期不僅有中國大陸買家購買，連台灣邦交國貝里斯也持有不動產，還有不少是認不出國旗的英屬維京群島等國。

▲台中七期吸引超多外國人置產，不少是英屬維京群島、英屬蓋曼群島等，一般人鮮少認識的國家。（圖／翻攝自158空間資訊網）

外國人在台中市買房集中在西屯區，從2010年至2019年，西屯區建物買賣共349筆、土地443筆，而鄰近的南屯區建物買賣共131筆、土地181筆。若依據台中市地政局建置的《158空間資訊網》地圖分析，則可看到台中七期外國買家最多元，堪稱是「八國聯軍」，甚至超越8個國家在此區置產。

包括美國、英國、日本、香港、荷蘭、葡萄牙、新加坡、中國大陸、澳大利亞、馬來西亞、加拿大、菲律賓、聖克里斯多福及尼維斯聯邦、英屬蓋曼群島、賽普勒斯、貝里斯、塞席爾共和國、英屬維京群島等國的外國人，皆在七期持有建物。

瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示，台中七期有相當多元的外國人置產景況，可從3層面分析，包括部分國家屬於避稅天堂，也有持有方屬於多國籍，這以中國人居多，當然也有外國人是自住需求購屋，有的則是華僑或ABC置產。

若以「外國人取得土地建物」的全台分部來看，依據內政部統計處數據，2017年至2019年共3個年度，外國人取得不動產案件數分別為863件、912件及1041件，多集中於六都，占8成以上。

其中以新北市最多、台北市次之，內政部資料顯示，外國人仍偏好交通較為便捷及生活機能完善的都會區，另外六都以外的縣市，以新竹市及新竹縣較多，近3年各約占2％至3％。

▲根據內政部統計處資料，近3年外國人其實最愛在新北市買房、買地。（圖／取自內政部統計處網站）