三立新聞網為了提供更好的閱讀內容,我們使用相關網站技術來改善使用者體驗,也尊重用戶的隱私權,特別提出聲明。
了解最新隱私權聲明 知道了

都有捷運!該買北屯還南屯?台中在地人曝「決勝點」

  • A-
  • A
  • A+

記者蔡佩蓉/台中報導

台中捷運綠線拚年底通車,沿線房市能見度也大增!根據台中市地政局統計,台中市第一季建物買賣移轉棟數為1萬444棟,第一名北屯區為1904棟,其次為西屯區的1300棟、南屯區的955棟,台中交易熱區前3名皆有捷運綠線通行,而想在台中買房,若都有捷運通行,該買北屯還是南屯呢?要如何評斷?

▲台中捷運綠線行經房市三大熱區。(圖/台中捷運公司提供)

相當熟悉台中房市的《房市黑皮書》作者郭鴻屯指出,如果以現況建設與商圈強度來說,台中南屯優勢較大,雖然南屯沒有像西屯有七期核心,但區內八期有豐樂公園、好市多、迪卡儂、秀泰商場,兼顧生活環境與機能,也不如七期擁擠,台中在地行家其實比較喜歡住七期南側、八期一帶。

不過,南屯當然房價普遍會比北屯貴。郭鴻屯說,北屯現在最熱門的就是捷運綠線北屯機廠一帶的重劃區,而北屯延伸到太平目前重劃區頗多,選擇也多,只是發展強度還沒有南屯那麼成熟,但的確是人口移入區與房市交易熱區。

他表示,若以預算來說,北屯現在有台74號快速道路,往太平一帶約「總價700至800萬元可買三房加車位,屋齡約五年的房子,適合首購族」。如果預算比較高,就推薦南屯,距離台中市核心區近,也能快速抵達台中高鐵,不過,同樣屋齡五年左右的三房,「南屯含車位約總價1000萬元左右,會比買北屯貴」。

0804-午間頭條搶先看
大數據推薦
熱門人物
熱銷商品
讀者留言
直播✦活動