張淑晶告贏了！彰化北漂女租客「一天也沒住」要付8萬7

社會中心／綜合報導

設籍彰化的阮姓女子去年7月1日以每月1萬2500元承租套房，但簽約後卻發現房間內還有另名住客，入住當晚還目睹有男房客還持鐵棒敲另一房客房門，阮女報警才知現在的房東就是鼎鼎大名的張淑晶，退還房卡決定不租，但張不同意，提告求償10萬。彰化地方法院判決，女房客應賠償張淑晶8萬7500元，全案可上訴。

▲張淑晶告房客獲賠8萬7500元。（圖／資料照）

阮女去年透過591租屋網站，打電話向一名牛姓房東預約看房，但接電話的人實為張淑晶，雙方從看房到簽約、取得房卡都只用手機聯繫，阮女直到入住都未見到張淑晶本人。

阮女指出，當時有先詢問張淑晶是否還有房待租，確認後才簽約，但阮女要入住時卻發現該房還有其他房客，張淑晶稱當天是該房客最後一天承租，阮女不得已之下只好先住另外的空房。

事後阮女匯款1萬4400元租金及房卡費，並將行李放入房間後外出，而張淑晶原本強調全是女性房客，沒想到當晚返家，阮女就看見有男性房客持鐵棒猛敲另一間房客的大門。她認為與原本說法有出入，決定不租，希望張淑晶把租金還她，但張不同意，要阮女自行報警處理。阮女報案後，警方通知房東到場，阮女至此才發現房東竟是張淑晶，更加不願承租。

阮女想取回行李退租，但因忘記拿行李，怕被張淑晶刁難，因此先同意租房，取得行李後就離開，沒想到事後被求償10萬元。事後阮女向媒體投書，認為受張淑晶坑殺，雙方沒簽書面契約，她更是連一天也沒有住進去，租約不成立。

▲張淑晶告房客獲賠8萬7500元。（圖／資料照）

不過，張淑晶向法官稱，雙方已LINE做口頭約定，阮女應賠償從去年7月1日至今年2月底，共8個月租金10萬元，且阮女訴諸媒體導致她名譽受損，應該在中時、自由、聯合及蘋果日報登報道歉。

彰化地院判決，每月1萬2500元租賃關係，等於雙方合意租約成立，因此阮女扣除已付1萬2500元訂金，還須付8萬7500元。

張淑晶主張其名譽權遭被告侵害，法官表示，被告向記者所陳述的事情，並非全然無據，且媒體在報導時亦有尋求平衡，因此阮女沒有必要於四大報做登報道歉。

彰化地方法院調閱兩人LINE的對話紀錄，雙方確實於2019年7月1日口頭約定，以每月1萬2500原承租套房，等於合約成立，阮女扣除1萬2500原訂金，應再支付8萬7500元。至於妨害名譽部分，阮女向記者陳述並非沒有依據，媒體報導也有求取平衡，因此沒有必要在四大報道歉。