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西門町「三明治屋」成奇景 專家:面積小、都更機會難

新聞台
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記者邱筱茜、胡克強/台北報導

台北市西門町有一棟三層樓建築物,因為外觀很薄加角度關係,看起來很像三角形狀,從高空俯瞰,更被說長得很像三明治,專家分享,由於建築物基地面積小,未來都更的機會可能不大。

▲看過去薄得像一面牆壁,也像起司。

記者邱筱茜:「位在中興橋旁的這棟建築物,在馬路的另一端看過去,因為形狀特別,意外在網路引發討論。」

▲高空俯瞰像三明治。

看過去薄得像一面牆壁,外觀尖尖的形狀很特別。網友驚呼這是世界奇觀,還有人說看過去以為是招牌,沒想到是一棟房子。從高空俯瞰邊邊角角是三角形狀,還被說長得很像三明治。

民眾:「很特別呀,三角形呀,應該是產權的問題吧,所以就是這樣子。」「就是三角形比較尖。(記者:這種房子你會想要住嗎?)應該是不太會。」

民宅就在康定路和成都路交叉路口,車來車往,機車騎士停個紅綠燈很難不注意到它,牆壁還貼上套房售價1088萬,看看民宅和隔壁棟大樓大約只有一公尺距離。

▲民宅就在康定路和成都路交叉路口。

房仲業者吳礎辰:「走一般都更可以,只是說時間會花得比較長,它的容積率雖然是滿漂亮的,但是它沒有辦法去蓋到那麼高,以目前情況現階段要做出售的話,它大概只剩土地價值性。」

按門鈴都無人回應,看起來似乎大部分都沒住人。但專家透露,由於都更價值和店面效益有限,參考區域行價以土地換算初估,單坪落在180到250萬之間,面積約27坪將近5千萬,坐落在熱鬧街道上,因為外觀特殊意外受到關注。

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