永慶房屋：45％消費者看壞Q3國內經濟景氣

▲45％消費者看壞國內經濟景氣，45％消費者首選房地產作為資金避險標的，創2018年Q4以來新高（圖／資料照）

文／蕭又安／MyGonews買購房地產新聞

永慶房屋2020第三季網路會員調查，針對消費者對於第三季國內經濟景氣的看法做了調查(圖二)，調查結果顯示，45％消費者看壞2020年第三季經濟景氣，較上季看壞比例大幅減少20個百分點，但仍較第一季增加。

▲圖二、消費者認為2020年第三季國內經濟表現如何（圖／資料照）

永慶房屋業管部資深經理謝志傑說明，國內疫情趨緩，消費者對於經濟景氣擔憂的情緒大幅降低，不過，面對國外疫情仍持續延燒、中美恐爆發新冷戰的狀況下，對於後市無法過度樂觀期待，看壞經濟景氣比例較疫情發生前的第一季還高一些，也是實屬合理。
 
那麼消費者對於資金避險標的的選擇為何？根據本次調查顯示，房地產仍是消費者資金避險的首選，占比高達45％，創2018年第四季以來新高。謝志傑說明，近期在避險情緒降溫、各國央行降息，低利環境與各國匯率波動較大的狀況下，選擇黃金、定存與外幣的比例明顯降低，而房地產價個具有低波動的特性，加上保值性高，且具有收租效益的附加價值，成為消費者資金避險的首選。
 
此外，本次也調查消費者是否有意願投資房地產收租，有高達66％消費者有意願，其中66％偏好投資住宅型產品，至於對投資報酬率的期待值，因低利率時代來臨，消費者對於投報率的期待值降低，主力集中於2％至3％區間，甚至期待投報率在1％-2％也較上季增加4個百分點。

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