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永慶房屋:45%消費者看壞Q3國內經濟景氣

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▲45%消費者看壞國內經濟景氣,45%消費者首選房地產作為資金避險標的,創2018年Q4以來新高(圖/資料照)

文/蕭又安/MyGonews買購房地產新聞

永慶房屋2020第三季網路會員調查,針對消費者對於第三季國內經濟景氣的看法做了調查(圖二),調查結果顯示,45%消費者看壞2020年第三季經濟景氣,較上季看壞比例大幅減少20個百分點,但仍較第一季增加。

▲圖二、消費者認為2020年第三季國內經濟表現如何(圖/資料照)

永慶房屋業管部資深經理謝志傑說明,國內疫情趨緩,消費者對於經濟景氣擔憂的情緒大幅降低,不過,面對國外疫情仍持續延燒、中美恐爆發新冷戰的狀況下,對於後市無法過度樂觀期待,看壞經濟景氣比例較疫情發生前的第一季還高一些,也是實屬合理。
 
那麼消費者對於資金避險標的的選擇為何?根據本次調查顯示,房地產仍是消費者資金避險的首選,占比高達45%,創2018年第四季以來新高。謝志傑說明,近期在避險情緒降溫、各國央行降息,低利環境與各國匯率波動較大的狀況下,選擇黃金、定存與外幣的比例明顯降低,而房地產價個具有低波動的特性,加上保值性高,且具有收租效益的附加價值,成為消費者資金避險的首選。
 
此外,本次也調查消費者是否有意願投資房地產收租,有高達66%消費者有意願,其中66%偏好投資住宅型產品,至於對投資報酬率的期待值,因低利率時代來臨,消費者對於投報率的期待值降低,主力集中於2%至3%區間,甚至期待投報率在1%-2%也較上季增加4個百分點。

【本文獲得「MyGonews」授權刊登】原文在此

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