三立新聞網為了提供更好的閱讀內容,我們使用相關網站技術來改善使用者體驗,也尊重用戶的隱私權,特別提出聲明。
了解最新隱私權聲明 知道了

中威力彩31億就可買「旋轉豪宅」? 專家:必須是號人物

  • A-
  • A
  • A+

記者陳韋帆/台北報導

中了威力彩頭獎就可以入住最貴豪宅「陶朱隱園」?威力彩連槓47期,根據台彩統計,此次獎金上看31億,倘若一注獨得,將打破史上最高單注獎金紀錄,且放眼全台豪宅,應可任選入住。不過,專家卻表示,想靠著中彩券入住豪宅,恐怕沒那麼簡單。

▲ 以單注中獎金額而言,中了頭獎可全台灣最貴豪宅都買得起。(圖/記者邱榮吉攝影)

目前全台灣行情最高的豪宅為著名的旋轉豪宅「陶朱隱園」,共有兩次交易紀錄,一次為中華工程,以約42億元買下4戶,拆算單價一戶約10.6億元,另一次為承耀公司購入一戶,以銀行設定推算,總價約18~20億元。

▲「千金買房,萬金買鄰」豪宅銷售時,通常會先過濾客戶。(示意圖/記者陳韋帆攝影)

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,若以此次獎金來看,只要一注獨得,入住全台任何一間豪宅都綽綽有餘,但所謂「千金買房,萬金買鄰」,所以即使擁有這樣的財富,也不見得每間豪宅都能夠買下,尤其是知名豪宅。

豪宅銷售時,不僅賣硬體價值格,還有無形的價值!誰是未來鄰居,也會影響買家對該社區的觀感,因此不管是代銷或是專營豪宅的房仲,只要破億元的豪宅,對於帶看的客戶通常都有一定的過濾。

▲若僅是中了頭獎就想進豪宅看屋,恐怕不是那麼容易。(圖/記者陳韋帆攝影)

張旭嵐指出,由於資深代銷公司多半已掌握台灣具有購買實力和條件的富豪資料,經過名單篩選後,主動寄發邀請函來邀約參觀,因此沒有透過專人預約,或透過有聲望的熟人推薦,一般名不見經傳的暴發戶,若想要路過就停下來賞屋,根本不得其門而入。

舉例而言,「陶朱隱園」想看屋的人必須通過財力、形象以及人品進行審核,且還須「熱心公益」精神,才有資格參觀,不過具體的條件標準,其實還是要靠建商代銷的認定,簡單說,想入「豪宅」必須是號人物,且是正規事業,資金來源沒有爭議,藉此過濾豪宅住戶,避免有任何負面形象,拖累豪宅買氣。

▲向秦毅建議,若中了獎想買豪宅,可以先從中古豪宅入手。(示意圖/記者陳韋帆攝影)

經營北市豪宅多年的台灣房屋信義101加盟店東向秦毅表示,過濾買家身分,不一定是看他的行頭,不少真正的有錢人,並非每次出門都是名車、名錶,也不是滿車現金就代表有實力,通常是在交談過程依照談吐,確認對方是真有實力的買方。

事實上,有不少豪宅賣家對於買方背景也會有所要求,因此如果單純是因中獎,想跳級住超級豪宅的買家,恐怕不是這麼容易,可考慮先從億元等級的中古豪宅著手,或許比較有機會。

第55屆電視金鐘獎頒獎典禮
大數據推薦
第55屆電視金鐘獎頒獎典禮
熱門人物
熱銷商品
讀者留言
直播✦活動