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3個月漲3成!桃園小檜溪又跳空「才開案、傢俱就要義賣」

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記者蔡佩蓉/桃園報導

桃園市桃園區目前有藝文特區、中路重劃區、經國重劃區與開始啟動的小檜溪重劃區,房市呈現「四強鼎立」。目前小檜溪區內指標案「國泰川青」甫開案,即舉辦接待中心的傢俱義賣公益聯合活動,代銷業者便喊「這代表賣得很好,開案就要義賣傢俱!」開案僅1個月就銷售6成,且成交均價4字頭,已創區域新高。

▲「國泰川青」僅開案1個月,先場宣稱銷售達6成。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

小檜溪重劃區目前已經有10多個建案,區內首案「檜樂集」,第二案為「遠雄青溪」接棒登場,其中,「遠雄青溪」每坪開價32至34萬元,而「國泰川青」每坪開價38至45萬元,基地面積1343坪,規劃40至58坪,目前開價已經較「遠雄青溪」高出3成。

璞園建築團隊總經理張嘉生表示,目前房市多為自住客,少有投資客,因此要舉辦傢俱義賣讓實在很意外,也代表賣得很好,第一波拍賣會先集結5、6個案場,共上千件傢俱。

▲小檜溪重劃區目前已經10多個建案推出。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

「國泰川青」專案經理花杰燊指出,該案6月下旬開案以來,已經銷售6成,開價的確較區域高出約3成,成交均價落在每坪40萬元,目前應是區域最高價,主因是買方對品牌認同,且國泰的粉絲客戶介紹,才會跑得很不錯。他表示,目前這是國泰第一期,總銷金額28億元,第二期約25億元,預計9月、10月初開案。

根據住展雜誌統計,今年北台灣上半年累計推案量走高至5652.32億元,比去年同期成長近3百億元、年增幅約5.5%,但桃園衰退約2%案量,不過,目前小檜溪新推案量能已經超越經國特區,成為建商新寵兒。

▲國泰推出第一期,預計9、10月推出第二期。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

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