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將擁8豪宅?65年上海菜名店「隆記」 歇業真相大揭密!

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記者陳韋帆/台北報導

富豪的生活真的相當的樸實無華?65年上海名菜「隆記」歇業後,重新打造銷售的精品小宅「新美齊硯」,傳出有富豪為了泡茶一口氣買下3戶。現場銷售人員透露,該買家為建材業老闆,由於對於「中山堂」擁有特殊的情感,正好又有置產需求,購買時毫不猶豫就出手。

 ▲「新美齊硯」開賣一個月,目前就已經銷售9成。 (圖/記者陳韋帆攝影) 

現場銷售人員表示,該案才開賣一個月就已經銷售9成,買家約8成置產客、1成自住客、1成投資客。他透露「令人印象最深刻的,就是一名建材業老闆,一口氣買下3戶,他說想在這裡看著中山堂喝茶。」

 ▲「新美齊硯」預計2025年完工,將打造85戶精品住宅。 (圖/記者陳韋帆攝影) 

「新美齊硯」由新美齊集團(2442)開發,規劃1~2房、11~25坪精品住宅,總戶數共85戶,將打造地上15層住宅大樓,全案預計2021年Q1動工、2025年Q1完工,其中可售戶數56戶+1店面,目前成交價每坪落在110~115萬元之間。

 ▲據周邊店家消息,隆記將取回8~9戶房子。 (圖/記者陳韋帆攝影) 

據了解,原地主還包括經營了65年上海菜名餐廳隆記,在2018年歇業後,原來就是為了配合建案規畫,鄰近店家透露「隆記好像分回8、9戶房子,重建後聽說不打算再繼續營業了。」針對此訊息真偽,銷售人員表示,保護地主個人資訊不便多談。

 ▲王明成指出,該建案因掌握情感、規劃,所以熱銷。 (圖/記者陳韋帆攝影) 

傳真實業董事長王明成表示,豪宅規劃通常只要掌握「情感」、「規劃」兩大因素就可順利銷售。王明成說「我以前就念東門國小,常到中山堂接受頒獎,爸爸也會帶我到這裡看電影,所以忍不住自己也買了一戶,這就是情感。」

關於規劃部分,他指出,該案規劃11~25坪小坪數的精品住宅,擁有台北車站商圈、車站交通、西門商圈的現有優勢,加上政府的雙子星、西區門戶計畫等利多推動,就是最佳的規劃,所以創下熱銷佳績。

 ▲林傳捷表示,該建案由建築師蘇喻哲打造。 (圖/記者陳韋帆攝影) 

新美齊集團董事長林傳捷表示,該基地136坪取得相當不易,原本想與後方診所一同整合,但無奈地主不願意,導致規劃上也是一波三折,所幸請到建築師蘇喻哲,用融合在地情感的設計,不少購屋族看到模型規劃就被深深吸引買下。

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