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看準商機!「北海岸鬼屋」有人要 每坪7.6萬一次買2戶

新聞台
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記者林俊華、郭穎/新北報導

位在新北市石門區的「海灣新城」社區,坐落在海邊,長期受海風侵蝕,加上生活機能不便,住戶紛紛搬走,還被人稱為北海岸3大鬼屋之一,不過今年7月出現難得的成交紀錄,有買家以每坪7.6萬元的單價,一次買下2間。房仲研判,因為2戶都是一樓,可能是買家要開設民宿,或是咖啡廳等觀光用途。

▲海灣新城坐落在海邊。

波浪狀外觀、外牆斑駁,坐落在新北市石門區海邊的海灣新城社區,被封為北海岸3大鬼屋之一,最近一次賣掉2戶,讓居民很意外。

海灣新城住戶花先生:「像這個牆壁有沒有,你看,還有水漬在,這個都刷好了啊,上面做鐵皮還是照漏啊。」

住戶帶著記者參觀,內部漏水嚴重,才剛粉刷的牆壁馬上又泛黃,屋齡將近半世紀的海灣新城受到海風長期侵蝕,鋼筋裸露、屋況不佳,住戶所剩無幾,今年7月卻出現了2筆交易記錄。

▲今年7月海灣新城出現2筆新交易。(圖/翻攝自不動產交易實價查詢服務網)

打開房屋實價查詢網,上頭這2筆,就是海灣新城在7月的交易資料,2間一樓套房以每坪7.6萬元成交,2戶總共276萬元。

海灣新城住戶:「這個便宜啊,你要買下來也可以啊,喜歡釣魚買上就可以釣了。」

社區住戶期待多一點,鄰居因為不少住戶已經搬離,導致社區人煙稀少,還不時有鬧鬼的傳言,和在2008年就被拆除的三芝飛碟屋,以及已經拆除許久的鄉野俱樂部,被稱為北海岸3大鬼屋。

▲北海岸3大鬼屋。

房仲業者陳英凱:「或許年輕人基於好奇,或者是基於這邊夏季會帶動一些來觀光的遊客或人潮,然後可以在這裡做簡餐、或咖啡廳、或者是民宿。」

▲房仲推測可能是看好夏季商機,海灣新城才被購買。

因為成交的2戶套房都位在一樓,房仲推測可能是看好夏季商機,要做為觀光用途,而這2筆交易也是海灣新城最近3年唯一的買賣紀錄,為老舊社區注入活水。

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