三立新聞網為了提供更好的閱讀內容,我們使用相關網站技術來改善使用者體驗,也尊重用戶的隱私權,特別提出聲明。
了解最新隱私權聲明 知道了

三重是台北市?賴正鎰:過橋就到 環狀線通車前房價漲2成

  • A-
  • A
  • A+

記者陳韋帆/新北報導

三重房價將漲?全國商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰指出,台商持續回流資金大舉攻台,其中大台北區域的「二、三環」區塊中,新興土地最多的三重「二重疏洪道重劃區」多家建商上半年就已摩拳擦掌,在2020年H2引爆爭地之戰,推估三重區「環狀線-北環段」沿線通車前,房價也將上揚1~2成。

 ▲賴正鎰指出,不少建商鎖定三重圈地,推測該區域房價將上漲1~2成。(圖/鄉林建設提供) 

賴正鎰說,台北市人口、建物已經飽和,隨著捷運普及化,不少建商開始導入「國際大城市」觀念,提出認可「跨區放大」的想法,將雙北視同為「大台北市」,多數建商嗅出這樣的大區域格局和商機,推案與規劃也紛紛轉往交通便捷的新興區段卡位。

他認為,東京、北京、上海、成都、南京等國際城市,都是以中軸線與環狀交通區塊概念,而台北市的北車、總統府、中山北路、士林官邸就是中軸線,三重的二重重劃區、板橋行政園區、新莊副都心,將建構起「新北市三大軸心」,讓三重區受到空前的關注。

根據新北市地政局資料,統計2020年1~8月,三重區土地交易達5,594筆,拿下全市第二名,更以年增率29%坐穩成長冠軍寶座,成功翻轉市場地位;而建築物買賣移轉部分,今年前8個月以18.6%的年增率,同樣囊獲了第一名。

賴正鎰指出,三重與台北市僅一橋之隔,三花棉業、群光電子、藍天電腦等數十間上市櫃公司,紛紛在三重設立集團總部;國泰、潤泰、冠德、茂德、新濠等大型建商,在欠缺土地狀況下,也紛紛插旗圈地。

其中,「二重疏洪道重劃區」挾著機捷與中和新蘆線的雙捷運線、又得天獨厚地擁有新北大都會公園424公頃水岸景觀,成為搶眼的重劃區新星,更是台北市民購屋跨區的優先選擇,推估「環狀線-北環段」通車前幾年內,該區房價可能就會先有1~2成的漲幅空間。

我們一家人PLUS 新住民 行動關懷列車
大數據推薦
熱門人物
熱銷商品
讀者留言
直播✦活動