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發財必勝金句?「錢少買房、錢多買股」 專家:會死很快…

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記者陳韋帆/台北報導

投資有必勝密技?近期在網路流傳「錢少買房、錢多買股」的說法,屋比房屋總監陳傑鳴表示,這樣的作法是反正道而行,確實有機會因此發財,但極有可能一倒就再也無法翻身,提醒民眾不要以身試險。

▲股票、房市雙雙飆漲,資金分配方式成為近期熱門話題之一。(圖/記者戴玉翔攝影)

陳傑鳴說,近期因武漢肺炎疫情全球延燒,全球皆推出低利、貨幣寬鬆(QE)政策應對,台灣也不例外,國內興起「投資股票、房地產」風潮,而股市、房市確實也不讓人失望,雙雙飆漲,所以投資也成為近期網路熱門話題之一。

針對「錢少買房、錢多買股」一事,陳傑鳴分析,以目前房貸可達8~9成現況而言,確實可以用很小的成本就買到房子,房貸利率也僅1.35%;台股近期表現確實也相當強勢,各項股類全面走揚,倘若大筆資金投入,有可能短期內大發利市。

▲陳傑鳴提醒,正確做法應是「錢多買房、錢少買股」,才能降低風險。(示意圖/記者陳韋帆攝影)

不過,這樣的作法,是不斷提高投資風險,以「錢少買房」一事看來,財務槓桿比例高達5~10倍,雖然房市只要持續走揚就可以獲得相當大的收益,但倘若政府真祭出打房政策,讓房市急轉直下,在高房貸的壓力下,恐怕最後只能斷頭求售了。

「錢多買股」一事也必須量力而為,畢竟股市變化莫測,比房地產升跌速度更快。陳傑鳴建議,正確的作法,應是「錢多買房、錢少買股」,才能確保自己在穩健中求成長,不會因外界的瞬息變化一次就被擊垮,最後他提醒,投資理財一定有風險,任何投資前,必須先衡量自身能力。

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