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「機械車位」比凶宅更可怕?專家:疏於保養可能1秒就沒命

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記者陳韋帆/台北報導

「機械車位」很可怕嗎?近期有網友在PTT討論凶宅時,提出「機械車位比凶宅還可怕」的看法,屋比房屋總監陳傑鳴表示,這樣的說法有點過於誇張,但機械車位確實缺點確實不少,一旦故障還有可能危及性命,而且還必須支付較多的管理費。

 ▲ 108年2月曾發生機械車位崩塌,上層車輛險些砸中維修人員的驚險事故。(圖/資料照)

陳傑鳴說,機械車位主要又分「坡道機械車位」、「升降機械車位」、「循環機械車位」三種車位,都曾發生無法順利取車的狀況,例如108年2月,高雄就曾發生維修人員保養測試時,上層車位突然崩塌,導致上層汽車直接摔落,險些砸中維修人員的驚險景象。

▲ 機械車位雖然具有價格優勢,但後續的維修費用也不少。(圖/資料照)

雖然有故障的風險,但機械車位仍有價格優勢,所以還是不少人購屋時會納入考慮,例如同區域平面車位總價100萬元,機械車位可能只需要50萬~70萬元,便宜不少,購買時可直接併入房貸一起貸款,對於自備款較少的人,可減輕不少負擔,雖然定期保養與維修,管理費會多平面車位3~5成,也等於分期付款概念,負擔相對輕鬆。

陳傑鳴建議,民眾購買房子時,若必須購買機械車位,二手屋可向管委會借閱保養紀錄,確認車位狀況;新成屋或預售屋,購屋前先確認是否知名大廠,驗屋時也必須確認是否與合約一致無誤,同時多測試使用幾次,確認運作是否正常,對生命安全較有保障。

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