「機械車位」比凶宅更可怕？專家：疏於保養可能1秒就沒命

記者陳韋帆／台北報導

「機械車位」很可怕嗎？近期有網友在PTT討論凶宅時，提出「機械車位比凶宅還可怕」的看法，屋比房屋總監陳傑鳴表示，這樣的說法有點過於誇張，但機械車位確實缺點確實不少，一旦故障還有可能危及性命，而且還必須支付較多的管理費。

 ▲ 108年2月曾發生機械車位崩塌，上層車輛險些砸中維修人員的驚險事故。（圖／資料照）

陳傑鳴說，機械車位主要又分「坡道機械車位」、「升降機械車位」、「循環機械車位」三種車位，都曾發生無法順利取車的狀況，例如108年2月，高雄就曾發生維修人員保養測試時，上層車位突然崩塌，導致上層汽車直接摔落，險些砸中維修人員的驚險景象。

▲ 機械車位雖然具有價格優勢，但後續的維修費用也不少。（圖／資料照）

雖然有故障的風險，但機械車位仍有價格優勢，所以還是不少人購屋時會納入考慮，例如同區域平面車位總價100萬元，機械車位可能只需要50萬～70萬元，便宜不少，購買時可直接併入房貸一起貸款，對於自備款較少的人，可減輕不少負擔，雖然定期保養與維修，管理費會多平面車位3～5成，也等於分期付款概念，負擔相對輕鬆。

陳傑鳴建議，民眾購買房子時，若必須購買機械車位，二手屋可向管委會借閱保養紀錄，確認車位狀況；新成屋或預售屋，購屋前先確認是否知名大廠，驗屋時也必須確認是否與合約一致無誤，同時多測試使用幾次，確認運作是否正常，對生命安全較有保障。