記者洪琮翔、顧元松／台北報導
台北一名陳先生上個月退租一家人住了4年的房子，牆面難免出現磨損髒汙，房東要求回復當初全新屋況，自己找來油漆工修繕並從押金扣掉1萬8000多元，讓陳先生無法接受。一般來說這種自然磨損的狀況應該由房東自行處理，截稿前房東沒有回應。
▲陳先生準備退租房子，牆上留有家具磨擦後的痕跡。（圖／翻攝自我是社子人）
乾淨的白色牆面上有一些黑色印子，牆角邊還有一大片被家具摩擦的痕跡，住了4年多難免，沒想到這些都成了房東扣押金的藉口。
門禁森嚴還有保全大門站崗，陳先生2016年租下，住了一家四口，今年10月準備退租。清空後屋內出現磨損，房東要求必須恢復新屋狀況，因此找來油漆工修繕，事後直接從4萬元的押金扣掉1萬8000多元。
租屋客陳先生：「到點交前面，我還一個禮拜幫他每天清他的屋子，我還用抹布擦地，但其實他完全不理會，因為他覺得我還給他就要跟當初他全新、給我的一模一樣。」
▲房東找來油漆工把牆面全部粉刷翻新。（圖／翻攝自我是社子人）
房東找來油漆工，一整面牆全部重新粉刷，就連廁所門框受到濕氣出現的深淺色也要翻新，這帳全算在房客身上。
附近鄰居：「租客搬走以後，然後房東就叫他把房子要整理乾淨，很離譜啊。」
附近鄰居：「很奇妙的狀況，從來沒聽過這種奇怪的狀況。」
▲陳姓房客指控房東強扣押金近2萬元。
租屋客陳先生：「（漏水）讓一些家具發霉，當時發霉，那其實那些發霉產生的污漬其實它在油漆裡面應該都算在我頭上，所以這其實是房子本身的問題，不是我造成的。」
退租前普遍房客都會整戶大掃除，但像是漏水或是長年累積所謂的自然磨損到底誰該負責？
崔媽媽基金會法扶組長曹筱筠：「在自然使用下，我可能就是牆壁就是因為久的時間可能會變得灰灰黃黃的，那當然這樣情形下，房東是沒有理由請房客把它漆完全部的、全新的油漆還給房東。」
▲陳先生氣得把簽約內容PO上網。（圖／翻攝自我是社子人）
截稿前房東沒有回應，4萬多元的押金被扣近一半，陳先生氣不過PO網，提醒租屋族簽約時可得睜大眼。（楊欣怡整理）
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