在台北置產1500萬「首選套房」？過來人經驗談：想清楚

生活中心／鍾惠宇報導

上月17日有網友在PTT指出，在台北工作多年了，最近開始想在台北置產，預算大概1500萬左右，他也表示「自知大坪數的別想了，已經轉戰看小坪數，認真覺得台北生活機能方便，想了大概三年才決定要在台北買房」。

▲近期房市回溫。（圖／資料照）

原PO也看中大同區的小套房，認為雖然單價高但總價還算在預算內，且生活周遭機能不差，旁邊有雙捷運出口、有公園有校區，只是身邊朋友卻苦勸「套房太小應該看兩房」，指出「未來可能會有人口增加問題，這樣生活空間就不夠住了」。

他也反思，「我是覺得目前階段我自己住應該還會住個好幾年，所以沒有考慮到這問題」，讓他不禁好奇，「在台北置產的話，首選真的不會選套房嗎？」

網友看了紛紛點出，「不是套房不行而是很多套房格都很差吧，小坪數很容易把一些邊角都規劃進去」、「現在買房都是愈買愈小」、「建議室內坪數超過12坪的產品，可改一房或兩房較彈性」、「過個橋，板橋買兩房」。

多數人認為，有沒有打算組成家庭是最大考慮要點，「一輩子單身就套房啊」、「不煮飯+打定主意單身一輩子的話，買套房ok，還想結婚的話真的不要，之後脫手也很難賣，或著會賠售」、「可以買呀！台北這預算不是老房就是套房，只要上下班方便機能好就可以」、「主要是結婚生子後，就無法自住的問題吧」。