5樓屋頂「種榕樹＋養魚」樹根全棟亂竄　鄰居漏水全都哭了

記者陳韋帆／台北報導

日前藝人羅志祥才因在屋頂蓋泳池遭檢舉，台北市竟又傳出有人在屋齡47年的5樓公寓屋頂「種榕樹、養魚」，導致樓下2～4樓鄰居漏水苦不勘言，最後只好求助議員協助，盼市府可出面協助解決問題。中華民國建築經營協會理事長戴雲發表示，民眾恐怕不僅要擔心漏水問題，若放任樹根持續延伸，恐怕建築物都有可能變成危樓了。

▲民眾控訴頂樓鄰居在屋頂種榕樹，放縱樹根破壞2～4樓結構，害他們漏水苦不勘言。（圖／李柏毅提供）

民眾控訴頂樓鄰居，位於大安區信義路四段一處5樓老公寓，長年放縱榕樹生長，還在上面蓋魚池養魚，樹根不斷向下延伸，導致2～4樓牆壁、天花板龜裂，即使有心自行抓漏，但樹根問題沒有解決，根本無法修復，只能用水桶接漏水。

▲頂樓鄰居不僅種榕樹還蓋魚池，讓陳情的蔡先生相當擔憂居住安全。（圖／李柏毅提供）

陳情的4樓住戶蔡先生表示，5樓鄰居不僅養榕樹，還在上面蓋魚池，房子都已經47年屋齡了，除了滲漏水問題外，結構可負荷嗎？他控訴「5樓業主明知卻又坐視不理，根本毫無人性，而且還設下門禁，嚴重違反消防法規，倘若不幸發生意外，全棟公寓居民都將置於危險之中。」

▲3樓的年邁住戶指著遭樹根破壞的地方，表示自己雖然已自行花錢修漏，卻也毫無作用。（圖／李柏毅提供）

年邁的3樓住戶則指出，她手指頭所指之處，就是樹根穿破3樓地板的地方，為了避免絆倒和漏水，已請水電工移除並作防水，但仍是無效只要下雨，2樓和3樓一定跟著漏水，滲水和滴水。

▲專家建議，住戶應向北市申請老屋健檢，避免有結構安全之疑慮。（圖／李柏毅提供）

接受民眾投訴的台北市議員李柏毅認為，雖然5樓頂屬於該棟住戶約定專用空間，但仍須善盡管理維護責任，放任榕樹生長的結果，不僅導致3樓、4樓牆面、天花板破損漏水，已有危害公共安全之虞，建管處應出面處理並拆除違建。

台北市建管處表示，案址位置的頂樓加蓋屬於查報在案的既存違建，但是造成其公安影響，將會請使用科、公寓科、查報隊積極處理，以協助解決住戶安全問題；消防局也回應，5層樓以下公寓僅單一逃生路線，需要保持暢通，才能維護住戶安全，需要請市政府建管處盡速發文改善。

戴雲發指出，榕樹又被稱作「建物殺手」，由於根較為粗壯，很容易破壞建物結構，老人家都不建議在家中旁邊種榕樹，而本案屋齡已達47年，已屆齡都更屋齡，建物載重能力本就有疑慮，又在屋頂種植榕樹、蓋魚池，榕樹盤根錯節下，恐怕對於結構安全有所影響，建議可向台北市府申請老屋健檢，以免有安全之疑慮。