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社宅4萬太貴要降價了?柯文哲直接鬆口5字 驚爆最新進度

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記者劉懿萱/台北報導

台北市議會工務委員會昨(15)日審查住宅基金預算,對於明倫社宅3房型破4萬元租金爭議,引發諸多議員關注是否可能調降。對此,台北市長柯文哲今日受訪強調,「法不溯既往」是很重要的精神,下次要再換約時,會公布新的租金,但已經租出去的,要修改租金,在法律上是不對的。

▲柯文哲認為,租金可以重新計算,但原則上「法不溯既往」。(圖/北市府提供)

柯文哲上午出席台北市社會住宅長期維護管理精進模式研討會,會前接受媒體聯訪,媒體詢問明倫社宅租金是否可能調降?柯文哲認為,租金可以重新計算,但原則上「法不溯既往」是很重要的精神,下次要再換約時,會公布新的租金,但已經租出去了,要修改租金,在法律上是不對的。

媒體再追問,目前租金是否不可能動?柯文哲表示,當然可以討論,但要怎麼做,台灣要慢慢成為一個法治國家,也不是說想怎麼幹麻就怎麼幹麻,行政命令也不能無限上綱,很多東西都要先問法務局意見。

柯文哲還以明倫社宅為例,稱最貴的3房型,要租的人還是很多,尤其是一房型、二房型,中籤率只有10%而已,在市場上還是非常搶手。

▲柯文哲曾說社宅租金居高不下,就是因為要能100%自償率。(圖/北市府提供)

柯文哲曾說社宅租金居高不下,就是因為要能100%自償率,媒體提問有無可能修改社宅100%自償率,他認為北市「錢就這麼多」,也要考慮永續經營,「我們也可以蓋社宅租金非常便宜,可是挪去做其他建設就少掉」,這是資源分配問題,稱北市總預算還不到1700億,錢就那麼多,是看怎麼分配的問題。可見北市府對社宅自償率的標準,似乎並未考慮調降。

 

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