三立新聞網為了提供更好的閱讀內容,我們使用相關網站技術來改善使用者體驗,也尊重用戶的隱私權,特別提出聲明。
了解最新隱私權聲明 知道了

一間套房180萬!「港都基隆」竟買比租划算 專家說…

  • A-
  • A
  • A+

生活中心/綜合報導

買比租划算的時代來了?一名公務人員在PTT-HOME SALE版發文表示,近期因公務需求調職到基隆,找租屋處的過程,竟發現「房貸比租金」便宜,但由於自備款需要長輩協助,且有可能會有回鄉準備,只好上網求助網友意見。

▲一名公務員調派到基隆,發現房貸比租金便宜,但專家提醒要「留意區位」。(圖/記者陳韋帆攝影)

該名網友指出,自己是公務員,因職務派遣到了基隆,找租屋處過程中,發現倘若租一間6坪套房,每月房租+電費約6,500元~7,000元,看了實價登錄後,類似產品,倘若用買的,一間約160萬~180萬,自備款部分,家中長輩可無息借貸100萬元,其餘的每月支付6,000多元即可解決,讓他在租與買之間相當猶豫。

屋比房屋總監陳傑鳴表示,基隆近年房價漲勢相對其他都會區較緩和。目前區域新案雖陸續推到2、3字頭,但整體房價仍在1字頭,交易熱度最高的大樓華廈產品平均單價約在15萬上下,是大台北生活圈少數房價還在1字頭的區域,買間10~15坪的套房,確實200萬內就有機會買到,購屋者想買房並不難。

不過,因基隆氣候多雨潮濕,購屋市場多以「在地內需」為主,也因此造成新建案不多的情況,區內房屋也普遍老舊,另觀察區內交易,一年不到300億,呈現逐年縮減的狀況,也就是說,買了之後,想轉手並不容易。

陳傑鳴說,雖然有眾多不利因素,但嚴格來說,基隆生活機能並不差,加上現在確實已出現「買比租划算」的狀況,以公務員身分而言,每月穩定支付6,000多元的房貸並不難,倘若長年居住,確實可以購屋,但為了確保未來轉手性,必須留意「區位」,建議以交易最熱的「安樂、信義、七堵」等區為主較為保險。

【94要賺錢 趨勢百分百】外資降評航運股破季線 該買該賣?
大數據推薦
新北市本土病例+4 侯友宜最新防疫說明
熱門人物
熱銷商品
讀者留言
直播✦活動