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和築「好好窩」位居捷運站後勢看漲 1字頭晉升有房階級

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記者潘靚緯/台中報導

台中房市熱度不減反增,尤其台中海線坐擁海空港的地利優勢,大受建商青睞。台中港特區新市鎮逐漸興起,平均房價卻只有「1」字頭,比起台中市區新建案普遍已來到3字頭,價格相對「親民」,吸引許多首購族置產。和築建設相中台中港特區發展,選在綠地多的重劃區,推出15樓高、共375戶的機能美宅「好好窩」,22坪到36坪規劃兩到三房,1坪開價16萬到17萬,相當受到年輕客群歡迎,已銷售5成以上。

▲台中港特區後勢看漲,和築建設「好好窩」有公園綠地、交通便利,距離台中捷運藍線B1站只要走路兩分鐘。(圖/業者提供)

好好窩專案經理張源津表示「好好窩」基地靠近大智路二段,距離梧棲老街、文化路商圈、梧棲國小、梧棲國中只要2~5分鐘,擁有方便的生活機能商圈,距離三井購物中心也只要10分鐘車程。周圍交通便利,距離台中藍線B1站只需2分鐘,社區緊鄰寬闊的魚寮運動公園,高樓層視野開闊,放眼望去,台中港美麗海景盡收眼底,是少有的景觀「海景房」。

▲和築建設「好好窩」朝西住戶高樓層視野寬闊,能遠眺無敵海景,媲美景觀飯店。(圖/業者提供)

台中港特區近來成為房市矚目焦點,主因是台中海線發展迅速,有離岸風電廠商進駐,又有三井購物中心,創造大量就業機會,住房需求大增,加上西濱快速道路串聯周遭六大工業區,包括台中加工出口工業區、關聯工業區、彰濱工業區、大甲幼獅工業區、台中工業精密園區、台中科學園區, 就業人口眾多,帶動區域發展,連帶租屋需求也倍增,尤其新建案更加搶手,租金行情堪比市區,兩房租金上看1萬6千元,往往是一房難求,投資回收率相當高。

▲梧棲就業人口多,租房剛性需求大增,物以稀為貴,房租價格堪比市區行情,兩房租金上看1萬6千元,往往一房難求。(圖/業者提供)

好好窩專案經理張源津表示,從社區到彰濱工業區,只需要30分鐘,甚至到接近苗栗的大甲幼獅工業區也只要40分鐘,但房價卻比市區少了1、200萬以上,不但CP值高,未來增值性也強,無論是投資短期收租、或長期等待增值的自住客,都是入手的最佳時機。

▲「好好窩」規劃兩到三房,考量海風鹽度較高,門窗以鋁製材質為主,全棟加裝泥沙雜質過濾器,玻璃窗厚度也加強到8釐米,提升舒適性與安全度。(圖/業者提供)

考量到社區位於海線的特殊性,海風鹽度較高,門窗以鋁製材質為主,同時在玻璃的材質與安全性也加強,加厚到8釐米,全棟也備有泥沙雜質過濾器,去除水中較高鹽分。門禁採用先進的電子鎖,保障住戶的隱私安全,公共設施有健身房、閱讀室、游泳池、媽媽教室及兒童遊戲室,一應俱全、滿足住戶需求。建商也佛心替小資族精打細算,提供梧棲區最低的優付方式,訂簽只要付3%,優惠方案將持續到七月,預計將在2022年第四季完工。

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