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房子買6年沒人住卻擺家具?房仲回「檢查用」 暗黑內幕曝

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生活中心/范瑜珊報導

買房是人生大事之一!有一名網友近期看房時,得知屋主買了6年都沒有入住,但屋內卻有不少家具,而房仲解釋說是為了拍照給政府檢查用的,不過這個答案仍讓原PO一頭霧水,因此上網尋求解答。貼文發出後,引起熱烈討論,有內行網友解答了,親曝背後的暗黑內幕。

▲買房是人生大事之一。(示意圖、非當事人/資料照)

該名網友在臉書社團「買房知識家(A你的Q)」發文,表示在4月中去看了一間房子,屋主買了6年卻都沒有住過,但屋內有擺放了一些家具,讓他覺得有點奇怪,而問了房仲後得到的回覆是「要拍照給政府檢查」,原PO也不好意思再繼續問下去,因此發文詢問其他網友「是什麼意思呢?」

▲原PO去看房時發現屋主沒有入住,但卻放了不少家具。(圖/翻攝自買房知識家A你的Q)

貼文發出後,網友紛紛留言「有可能是為了小孩子的學區,入戶籍假裝在裡面生活過」、「直接問仲介啊!你花錢有問題就問,不用不好意思」、「應該是為了稅金的關係,自用住宅可以少繳很多,不過還是建議你可以問仲介問清楚,畢竟世界無奇不有,問清楚自己也有個保障在」。

另外,還有內行網友解答「申請自用住宅稅率,遇過國稅局來拍照」、「要給檢查員看,檢查用途是住宅或營業用,稅不同」、「自用住宅設籍滿6年,獲利400萬內免稅,應該是為了這個」、「是檢查沒錯!符合自用宅,會省稅」、「第一當初重購退稅買了這間房子,為了退土地增值稅回來、第二房地合一自用住宅免稅額400萬,獲利超過部分10%」。

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