金雞母不下蛋!公館現招租潮 6戶「億級店面」求出售

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記者張珈瑄、李維庭/台北報導

疫情衝擊各大商圈,連坐擁第一學府師生客源的台大公館商圈也打擊很大!直擊商圈,因為三級警戒周末下午人潮很少,不少店家也鐵門緊閉,甚至還出現很多招租店面。根據房屋交易平台,商圈當前待租店面將近百間,沒了租金收益的房東也乾脆釋出昔日金雞母將店面出售,其中有6間總價超過億元。

▲公館商圈的羅斯福路有許多店面正在招租中。

大大租字貼在牆上或是綁上大布條,這些店面都要租!羅斯福路上一排5、6間店面就有3間要求租,不是租約到期就是鐵門緊閉,台大公館商圈受到疫情衝擊,店家也難逃歇業命運,出現空置潮。

到房屋交易平台搜尋就有95間待租店面,從月租48萬到5至6萬都有,只是直擊公館商圈,周末下午沒了學生也少了路過民眾,人潮少到就像空城,根本沒人願意承租!

公館商圈店家:「連電費都做不起來,(人潮)大概剩1成不到,就算疫情過了可能撐也不好,所以就很多人收了。」

店家都快撐不下去,當地房仲還透露這一個月增加超過10家待租店面,有的約滿退租、有的提前解約,收不到租金,有不少屋主就想把房子直接賣掉。

記者張珈瑄:「不只租的店面變多,連要賣的店面也變多了,這裡是羅斯福路三段的金店面竟然也要賣!開價將近三億元。」

刊登在網路這間店面屋齡39年,要賣2億9988萬元,是區域內目前最貴的待售店面,有大約6戶億級店面要求售,因為沒有租客就沒有租金效益。

房仲企研室經理徐佳馨:「業主想要提早把這個部分先做變現,第二個來說的話,就是他可能在中長線看淡這些店面的發展。」

另外重災區的商圈還有西門町,尤其旅宿業根本快撐不下去,像是海霸王在西門町的會館目前只能休業,也希望房東可以「免租」,海霸王證實目前房東們同意6到9月房租打7折,就盼三級警戒趕快過去,熬過疫情寒冬!

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