獨家/直擊!房市「微解封」=「沒解封」 專家揭冷清真相

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記者陳韋帆/台北報導

「微解封」後房市交易現場意外冷清?在指揮中心宣布微解封後,傳出不少「來電、來店預約客」翻倍攀升消息,但經《三立新聞網》實際彙整7月13日房仲、代銷現場畫面發現,現場其實相當冷清。業者透露「預約客攀升是事實,但現場冷清也是事實,因為防疫措施並未改變。」

▲葉國華指出,由於多數業者帶看、洽談依舊採高規格防疫措施,房市呈現外冷內熱。(圖/屋比提供)

屋比房屋總經理葉國華表示,政府宣布微解封後,預約洽談、看屋客確實大幅攀升,但為了同仁、客戶的安全,依舊採取高規格防疫措施,洽談、帶看除了進出量測體溫、落實清消外,也維持不超過5人,採取梅花座等原則,自然現場就會顯得冷清,實則外冷內熱。

▲張旭嵐表示,台屋採取預約分流制度,在微解封後,預約客確實有明顯攀升。(圖/台灣房屋提供)

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,台灣房屋採取預約分流方式,上週宣布微解封當日,電話預約客就有明顯攀升跡象,單統計台灣房屋林口三井旗艦店今日上午,短短2.5個小時就有6組,而上午也有4組帶看,由於今天非假日熱度較低,預計周末帶看量將會更加明顯提升。

▲陸宜表示,新建案預約客確實有明顯攀升,估計將顯現於六、日。(圖/創意家提供)

創意家行銷品牌公關陸宜則指出,為落實分流,新建案看屋多採預約制,預約客、看屋客通常集中於六、日,平日通常較少看屋,但確實宣布微解封後,陸續接到準備於本周看屋的預約客,今日部分案場也已出現少數看屋族群。

▲陸敬民表示,新竹在警戒期間仍不斷成交,今日暫看不到改變跡象。(圖/記者陳韋帆攝影)

新竹住宅週報社長陸敬民指出,新竹則是比較特殊的狀態,在全國三級警戒宣布不久後,不少預售案場就開始有「全力配合防疫、但看屋簽約不斷」的現象,1~2組在內洽談、看屋,2~3組在外等候,這已是近期新竹預售市場常態,不過主要都是在假日發生,所以今日看不到有明顯改變跡象。

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