獨家/航海王、土地公滿街跑 章定煊:沒錢就只能當酸民

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記者陳韋帆/綜合報導

疫情爆發至今,台灣財富結構發生怎樣的變化?根據實價登錄,近2年六都房價皆出現明顯走揚,而台股也在前兩周首破萬八點大關,財經學者章定煊表示,這樣的現象,讓貧富差距持續擴大,對於國家社會、經濟而言,都並非好事。

▲近2年房股雙漲,章定煊提醒政府,貧富差距正在持續擴大中。(示意圖/記者陳韋帆、戴玉翔攝影)

章定煊指出,2年疫情期間,全台房價走揚、股市迎來久違的漲幅,買對房子,或買到台積電、航運股的人,財富瞬間暴增,沒買到、沒錢買的人,就只能在旁邊乾瞪眼,有點錢、投資時機對的「土地公、航海王」滿街跑,貧富差距持續擴大。

貧富差距擴大將出現什麼問題?他舉例,最明顯的就是韓國,為了宣洩現實生活不滿,酸民在網路上瘋狂攻擊名人,再惡毒的言語都能出現,甚至導致名人輕生,台灣的酸民也在逐日增加,攻擊程度也不斷攀升,足見貧富差距對於經濟、社會安定都絕對不是好事,建議政府應提早面對。

比較2019年與2021年六都平均房價,台北市65.9萬、增幅5.8%;新北市34.7萬、增幅5.5%;桃園市20.2萬、增幅3.6%;台中市22.2萬、增幅11%;台南16.7萬、增幅15.2%;高雄市18.2萬、增幅7.7%。

屋比房屋總監陳傑鳴表示,近2年國內疫情控制得宜、游資充沛、營建業缺工缺料、土地缺乏等因素皆是推升房價走揚原因。而六都中,台南之所以飆漲最兇,除了南科議題外,最重要的就是基期較低。

陳傑鳴分析,以2019年與2021年房屋均價比較,台北市早在62.3萬高水位,想要漲幅達1成,房價勢必直逼70萬關卡,台南市則是從14.5萬上漲至16.7萬,這就是走揚幅度會遠高於其他縣市的主因。

觀察現況,台南房市受惠南科議題持續發燒,建設利多持續發酵,推測周邊房市價量將持續走揚。不過,南科人口紅利,是否能追得上房價走揚速度,除了南科人士外,最終仍要回歸當地人消費能力,提醒自住人士之外,也建議投資人應多方考量。

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