房仲龍頭競爭下狠招!永慶:「賺價差」我最高賠你4百萬!

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記者陳韋帆/台北報導

近2年房市急速火熱,房仲品牌競爭也越演越烈,永慶房屋今(3)日發布「真房價保證」服務,強調不賺差價,若發生相關情事,最高賠償屋主400萬;信義房屋也不干示弱,推出業界首創「AI講房」,讓消費者隨時隨地掌握物件資訊。

▲永慶、信義兩大房仲競爭多年下,新的房仲服務也不斷推陳出新。(圖/記者陳韋帆攝影)

永慶房屋總經理吳良治表示,「真房價保證」是指不炒房、不賺差價,否則最高賠償買方400萬 最高賠償賣方4倍服務費。該項保證,係針對賣方承諾,若買方為永慶房屋員工或二等親內親屬,卻未告知,即賠償所收服務費;未提供完整成交行情資訊,也賠償所收服務費。

此外,若買方為短期多次買賣賺差價的投機客,交屋後一年內再透過永慶高價賣出賺取超過10%差價,最高賠償2倍服務費;若同時發生上述狀況,最高賠償4倍服務費。

信義房屋今日也推出業界首創的「AI講房」,信義房屋表示,目前約有8成消費者使用行動裝置進入該司官網,為便利賞屋者使用,推出「AI講房」,透過智能房仲語音導覽,把物件生活機能、成交行情等資訊,「說」給你聽,讓消費者走到哪聽到哪,隨時都能進入信義房屋官網「聽」物件。

使用「AI講房」,可以選擇「單純聽講房」或「搭配畫面聽」,「單純聽講房」會持續播放,消費者可一邊瀏覽房屋詳情或體驗3D變裝,一邊聆聽生活機能與社區環境介紹;「搭配畫面聽」則是搭配地圖,隨著AI語音導覽,轉換物件基本資料、交通路線以及周邊機能的標示,也可透過「即時聊」,與在地房仲在線問答。

其他房仲業者則指出,兩大房仲競爭數十年,在事業上搶食市場,法院上兩司互相攻防,近年更演變到媒體上互相放話,其中孰是孰非,對於旁人而言都是一頭霧水。不過,也由於雙方戰火猛烈,皆不斷提升服務,期盼這樣的競爭結果,反而能讓消費者獲得更美好的購屋體驗,或許也算是好事一樁。

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