獨家/父母擁房人生高端、沒就低端!章定煊:連孫子都會窮

  • A-
  • A
  • A+

記者陳韋帆/台北報導

「父母擁房人生就高端、沒房自己就會變成社會低端!」近期有讀者感慨高房價,向《三立新聞網》提出這樣的疑問。對此,財經學者章定煊指出,這不僅是事實,而且未來這樣的貧窮,還會代代相傳,形成「貧窮複製」。

▲章定煊指出,英、韓已出現「貧窮複製」,而台灣人則是現在進行式。(圖/翻攝自pexels)

章定煊表示,英國、韓國早就出現這樣的狀況,因為高房價,房價還持續走揚,產生了階級不流動的「貧窮複製」現象。他解釋,當上一代沒有房子,下一代若無橫財或沒有能耐登上職場巔峰,一輩子也買不起房,自己沒有父母給的房子,下一代也沒有,貧窮就這樣代代相傳。

▲章定煊舉例,若擁有「有價」的房子,孩子、孫子就有辦法代代買房。(示意圖/記者陳韋帆攝影)

那有房子就一定比較厲害?章定煊分析,其實有房子的前提,也必須是「有價值的房子」,廣義來說,市區的房子普遍價格較高,舉例而言,台北市小陳夫婦擁有一間房子市價3000萬、三個小孩,小孩長大、小陳夫婦離世,三個小孩將房子賣掉,各分得1000萬,成為購屋頭期款以及備用金,一間變成三間,孫子們也如法炮製。

▲房屋自有率有諸多盲點,所以大家常說的8成自有率,事實上沒這麼高。(示意圖/記者陳韋帆攝影)

或許很多人,會認為目前台灣的房屋自有率高達8成,所以多數人應當沒有貧窮複製的問題,事實上,自有率的盲點相當多。

一、假設你現在人在台中、台北租屋打拚,而父母已經離世,嘉義老家的房子勢必由你繼承,那你算不算擁有一間房子?有了這間房子,就能擁有頭期款,購買台北市的房子?

二、三個人擠在30餘坪的房子,也算擁有一間房子嗎?他舉例「我朋友夫妻倆有一間三房型的房子,生了兩個小孩,兩個小孩都已成家,但並沒有搬離出去,一個家庭擠在一個房間內,因為買不起新房子,就這樣全部擠在裡面。」

章定煊說,其實房屋自有率的調查方式有許多盲點,所謂的8成自有率,僅能做為參考,除了上述的狀況,也有普遍的「租屋黑市」問題,房東家庭中某人戶籍登記在房子,事實上卻是已經出租,所以真正的自有,恐怕沒有8成這麼多。

▲章定煊建議,政府可持續精進政策,抑制房價不合理飆漲。(資料照/記者陳韋帆攝影)

根據內政部不動產資訊平台資料顯示,2021年Q1房貸負擔率也高達29.95%~62.17%不等,以內政部的定義超過3成,房價負擔能力略低,也就是說,台灣高房價,早已成為全台灣人都已經面臨的問題,章定煊建議,政府可持續精進實價、房貸等相關政策,並強化公共住宅政策與大量增加公共住宅供給,抑制房價不合理的持續飆漲。

更多新聞>>

璨樹北上示警!專家說:快做六件事、再看「一張表」保平安https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=996814

獨家/璨樹「火燒雲」綻放新北天空 土城人:如夢似幻!https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=996759

獨家/只比台北人輕鬆!專家:台中人賺錢 4成都繳房貸了https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=996777

獨家/疫爆營收歸0 慢飛兒「庇護工場」靠中秋月餅度小月https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=996581

埃及媽抱不平:埃及爸成指標案 陳時中3次強調:別獵巫!https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=996455

出門「免戴口罩」!歐盟第一個國家 丹麥宣布全面解封https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=996372

★ 三立新聞網提醒您:

內容僅供參考,投資人於決策時應審慎評估風險,並就投資結果自行負責。

GCS 2021 夏季 | 季後賽 Day2
大數據推薦
熱門人物
熱銷商品
讀者留言
直播✦活動
三立新聞網為了提供更好的閱讀內容,我們使用相關網站技術來改善使用者體驗,也尊重用戶的隱私權,特別提出聲明。
了解最新隱私權聲明 知道了