買房或租屋?網揭「10年後殘酷差異」:拿回66萬或負債

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財經中心/鍾惠宇報導

買房是不少年輕人努力打拚的目標之一。昨(13)日有網友在PTT指出,若在頭份一帶租一間含小廚房、車位且可以養寵物的房子,租金約1萬元;若買一間450萬的房子貸款8成,每月約付1萬2000元。

▲小資女猶豫該租屋還是買房。(示意圖/資料照)

讓她不禁陷入猶豫,租屋雖然也不便宜「但感覺生活充滿了樂趣」;而買房比租屋得多付2000元,卻讓心裡有一個歸屬感,也很有生活的感覺。原PO深思是否該咬牙直接買房?

就有人分析,假設她頭期款90萬,租屋住十年後搬家,這段期間得付120萬元租金;買房住十年後賣出,即使房價完全沒漲,扣掉每月1萬2000元的貸款,還能拿回66萬,「一個你存款會剩66萬,另一個你根本變負債30萬,我覺得很好選」。

網友看了熱烈討論,「租金一萬是全給房東,繳房貸是利息2000元,其他是存起來懂嗎」、「其實買房有點類似投資AAA級債券啦」、「租房主要目的在於可以調整工作地點」、「頭份租金1萬房價450萬,這絕對是買遠遠高於租啊」。

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