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房價
晚1年賣房少賺百萬 全台賣房獲利5區出爐
六都售屋獲利縮水，台南今年Q1平均獲利263萬元，較去年減少106萬元，主因限貸令衝擊投資買盤被迫讓利。台中北屯以平均獲利584萬元奪冠，中正區則因稀缺性持有8年獲利549萬元。台灣房屋張旭嵐指出，為避開房地合一高稅率，屋主傾向持有逾5年，台北自住客更鎖定6年400萬免稅額規畫以降低成本。(陳韋帆)
2026/04/27 10:57
新青安末班車沒救到房市 台經院揭未來！
房市陷冰封期！台經院產經資料庫總監劉佩真指出，受營造清運新制與中東戰火推升成本影響，2026年首季六都移轉量創下史上第3低紀錄。儘管新青安政策將於7月到期帶動部分首購搶搭「末班車」，使3月交易量月增大幅反彈，但受限於高房貸利率與資金緊縮，年增率仍全數轉負。展望後市，住宅市場持續築底盤整，反觀商用不動產因AI浪潮帶動面板舊廠轉售半導體業，成為稀缺資源再分配的轉型亮點。（陳韋帆）
2026/04/27 04:13
六都薪資比一比！「這都」打工仔真苦
六都薪資地圖最新出爐，台北平均月薪44K稱冠，台中則以37K墊底。然而，台南在薪資成長與購屋壓力間取得最佳平衡，受惠於科技園區發展，買房僅需11.7年且物價合理，榮登六都CP值冠軍。專家警示，台中面臨「低薪高房價」困境，購屋壓力僅次雙北，甚至比高雄更嚴峻，恐嚴重影響人才留駐意願。此數據凸顯薪資高低並非生活品質唯一指標，實際購買力與生活成本更是關鍵，為民眾選擇工作與居住地提供重要參考。
2026/04/27 10:25
36歲媽求助買房困境 眾人見1細節搖頭
每個家庭狀況截然不同，有人住豪宅，也有人只能租屋過日。一名36歲媽媽表示，隨著孩子逐漸長大，全家卻仍擠在租來的大套房內，想換房卻發現存款速度遠遠追不上房價漲幅，焦急詢問「到底該租房還是買房？」貼文曝光後，引發網友熱議。
2026/04/24 09:58
房價全跌了？北北桃這些地方讓人失望了！
房市翻轉預售屋房價全面下跌？恐怕要讓人失望了，雖然中南部區域出現降價聲浪，而台北市也出現鬆動，但新北市、桃園市2025年皆逆勢走揚逾1成，住展雜誌指出，房市雖然轉向剛需的買方市場，但精華區需求依舊，如新北市第一環的中永和、板橋，桃園市中壢、桃園區等，買盤持續靠攏下，也在這波房市寒冬下逆風飛翔。(陳韋帆)
2026/04/23 12:04
淡江大橋救房市 一圖看淡水八里房價變化
淡江大橋預計5月12日開通，台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐指出，自淡江大橋開工以來，淡水人口成長已逾3萬人，而房價部分，八里、淡水漲幅皆超過3成6，交通利多帶來房是支撐，而淡江大橋開通後，除分散車流、縮短交通時間效益，還能帶動觀光人潮，預計有望翻轉都會邊陲地位，持續磁吸小資與通勤族移居。（陳韋帆）
2026/04/22 09:45
房市比悽慘更淒慘 三區買氣跌破上波谷底
房價撐高、買氣急凍！國泰建設發布115年第1季房地產指數，全國房市呈現「價穩量縮」，成交量下殺逾5成，創下26年來次低紀錄。雖然AI科技帶動經濟成長率上修至7.28%，且央行微幅放寬第2戶貸款成數，但市場觀望氛圍濃厚。專家指出，新竹、台中及高雄量縮幅度已跌破前波谷底，議價率則顯著上升，顯示買方議價空間擴大，第2季量能能否回穩將是後市關鍵指標。(陳韋帆)
2026/04/22 08:47
一餐只花30元!486先生攢出10億身家爆內幕
電商網紅「486先生」陳延昶事業非常成功，曾公開擁抱本土價值，不諱言表態後曾讓年營收自約16、17億中實際下滑6億元，卻仍說「無怨無悔，良心不能為了賺錢被抹滅」，如今他則發文分析台灣房價，認為有下跌的可能。
2026/04/22 01:46
首購族出動！1288萬起買板南線兩房
在雙北房價長期高檔盤整之下，購屋門檻持續攀升，兩房產品總價普遍落在2,000萬元上下，讓不少首購族望屋興嘆。不過近期市場出現少見的價格切口，位於捷運板南線上，有新案打出兩房總價1,288萬元起，引發市場關注。
2026/04/22 01:00
當桂綸鎂鄰居 門檻1坪降28萬了！
大安區指標豪宅「新光瑞安傑仕堡」再現交易，13樓戶以總價8900萬元成交，單價拆算約144萬元，對比影后桂綸鎂11年前入手的172萬元天花板價，每坪省下28萬元。中信房屋研展室副理莊思敏分析，受央行信用管制與私法人許可制影響，豪宅買氣降溫，屋主適度讓利促成交易，但精華地段稀缺性仍讓該案具備強大抗跌保值潛力。(陳韋帆)
2026/04/22 10:50
台灣高房價造成？1家3口已成過去式！
一家三口已成過去式！永慶房屋統計全台戶籍平均人口跌破3人大關，推升小宅需求。近5年七都小坪數交易占比全面攀升，高雄增幅7.5%居冠，新北則以6.7%緊追其後。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，在少子化、晚婚及房價高漲背景下，低總價小宅成為市場新寵。其中新竹縣市小宅總價5年漲幅近6成最驚人，反映出人口結構轉型已深刻影響住宅市場需求，小宅正成為都會區重要的房產類型。（陳韋帆）
2026/04/21 07:11
建商VS央行誰先輸？李同榮揭關鍵轉折
房市陷入僵持戰！房市趨勢專家李同榮指出，目前央行與建商正處於「信用管制vs.堅守房價」的角力，導致市場呈現量縮價撐。建商因成本高、口袋深拒不降價，央行則因房價未明顯修正堅持不鬆綁。李同榮預測，這場對峙將在2026年下半年進入「突破僵局制」，隨餘屋壓力遞增，建商將被迫策略性讓利以換取流動性，央行則會視情況鬆綁政策，帶動交易量回溫。(陳韋帆)
2026/04/21 05:48
房市陣痛期降臨 台中投客退場已爆多殺多
2026年Q1房市供給陷入躺平，全台新案總銷2736.9億元創單季歷史新低，平均開價下修至57.9萬元，跌回2年前水準。591新建案總編輯李忠哲指出，央行政策保守、中東戰爭及股市吸金均增添復甦難度。目前市場呈現北穩南修，新北總銷重挫8成，中南部則因投資客退場，外圍地區進入沒降價、沒成交的陣痛期。（陳韋帆）
2026/04/21 10:46
賀少俠嘆台灣薪資僅德國一半：房價沒便宜
德國籍藝人賀少俠（Sascha Heusermann）從節目《2分之一強》開始發跡，在台灣發展將近20年，近日上「國師」唐綺陽網路節目，談住在台灣20年的感受，其中提到台灣的薪資是德國的一半，但房價卻沒有比德國便宜，就連超市食物也沒有比德國便宜，在德國如果住在城市、比較貴的地方，你的收入就會很高，然而台北的收入並沒有比南部高那麼多，讓他覺得很不合理。
2026/04/08 10:31
十大電梯大樓熱銷路段 中和這條路第一名
永慶房屋盤點新北電梯大樓熱銷路段，中和景平路以124件奪冠，板橋民生路三段與汐止福德一路分居二、三名。永慶房屋陳金萍分析，景平路憑藉捷運環狀線優勢與親民房價吸引首購族；淡水區則有4條路段上榜，其中學府路平均總價僅625萬元最為親民，顯見千萬以內入住大樓仍有選擇。林口文化三路一段則因機能成熟，吸引雙北外溢買盤。(陳韋帆)
2026/03/25 05:36
全台人口最密十區 永和最擠1km²3.7萬人
2025年全台人口密度前十名行政區出爐，新北市永和區以每平方公里3.7萬人蟬聯奪冠，高雄市新興區則以2.5萬人位居全台第三。住商機構觀察實價登錄發現，十大稠密區中有九成房價續漲，永和新案均價已達92.5萬元，高雄新興區更因大型建商進場帶動，房價年漲幅高達34%奪下全台最狂漲勢，顯示人口稠密區具備強勁自住需求與保值潛力。(陳韋帆)
2026/03/25 05:03
國旅補助3200元有救？業者：問題不在房價
為了讓國旅人潮回流，交通部觀光署規劃2026年國旅補助方案，平日出遊最高補助3200元。但一名旅宿業者表示，其實現在很多業者把房價降很低，客人卻沒有因此變多，認為雖然補助會有短期刺激，但若想要以長期來看，建議可以把資源用來打造更有特色的觀光內容，讓國內外旅客是真心想在台灣遊玩，文章曝光掀起討論。
2026/03/20 01:07
房市已現死亡交叉 李同榮：走空態勢確立
2025年房市正式由多轉空，七都房價高檔反轉下跌4.75%，預售與成屋交易量雙縮，創近十年新低。吉家網董事長李同榮分析，即便經濟成長強勁，但限貸鎖喉與供給量增，導致房市呈現「價小跌、量急凍」格局。2026年將面臨使照與建照量的「死亡交叉」，投資客拋售的多殺多現象將浮現，房價恐出現明顯鬆動，且需觀察石油危機、兩岸局勢及選舉政策等六大變數。(陳韋帆)
2026/03/12 08:03
一看三次石油危機 李同榮這樣預測後果
美伊開戰引發油價飆漲，房市老將李同榮分析，若爆發第四次石油危機，股市將因通膨壓力由強轉弱，房市則因保值心態由弱轉強，呈現兩極化走勢。歷史經驗顯示石油危機會激發保值買盤，雖有利於縮短房市跌勢與跌幅，但通膨過劇恐衝擊經濟成長，對房市長線發展仍具隱憂，屬於短多長空，資金流向將成為市場脫鉤關鍵。（陳韋帆）
2026/03/12 03:35
王瞳同遊2男 見國旅「真實房價」嚇歪
藝人王瞳日前與主持人小鹿偉皓、阿甘一同前往嘉義瑞里展開春遊。正逢三月紫藤花季，整座瑞里山城被如夢似幻的「紫色瀑布」包圍。王瞳一整天下來直呼「太滿足」，不僅在濃霧中拍出仙氣滿點的奇幻美照，更被當地平價到不可思議的精品樹屋徹底驚艷，大讚台灣國旅真的不輸國外。
2026/03/09 05:35
中古屋十大抗跌區 雙北、南二都各奪五席
央行信用管制衝擊房市，永慶房產集團統計2025年七都中古屋交易量減幅，高雄苓雅區以減幅27.8%奪下全台最穩行政區。專家分析，雖然市場普遍量縮，但高雄與台南核心區因房價出現約6%回檔，降低購屋門檻後成功吸引觀望買盤回流。雙北市則有5區入榜抗跌前十名，顯示具備成熟交通與生活機能的精華區，在房市寒冬中仍具備強大的結構性支撐。（陳韋帆）
2026/03/06 06:17
1坪衝破75萬 青埔刷新桃園房價天花板
桃園豪宅市場2025年呈現「預售看青埔、成屋看藝文」的態勢。根據內政部實價登錄顯示，位於青埔高鐵特區的預售案「耑鑄」，以24樓頂樓戶單價75.4萬元寫下桃園新高，正式超越2024年的紀錄。預售前3名全由青埔包辦，包括「力璞水御-耘山」的73萬元及「威均青塘園」的70萬元，顯示青埔高端豪宅單價已穩坐7字頭。（陳韋帆）
2026/03/04 09:36
房市仍低？台經院劉佩真「股房背離」隱憂
2026年1月營建業景氣再度下滑，台經院產經資料庫總監劉佩真分析，房市正呈現「股房背離」隱憂。儘管台股破3萬點帶來財富效應，且銀行年初銀根相對寬鬆、新青安2.0預期心理帶動首購買氣歸隊，但因第七波信用管制效應持續，市場已回歸剛性需求，買賣雙方進入價格博弈期，短期內整體交易量能恐將持續處於低檔盤整階段。（陳韋帆）
2026/03/03 09:10
房市慘過三級警戒 北台灣待售預售屋爆量
房市持續處於低谷！住展風向球指出，今年一月北台灣整體房市維持衰退，創下四年半以來單月最低迷狀態。住展雜誌企研室總監陳炳辰表示，一月市場進入農曆年節前夕，買盤觀望氛圍極度凝重，需求面指標如每週平均來客組數、成交組數均降至最低級距，甚至有建案單週交易掛蛋，市場意興闌珊。（陳韋帆）
2026/03/02 04:11
房價開始崩了？十大預售屋砍價區域出爐
根據591新建案最新統計，全台前十大議價熱區曝光，軟房價時代正式來臨。桃園市大園全台預售屋議價熱區曝光，軟房價時代正式來臨。591新建案分析，目前市場銷況牛步，部分供給量大的外圍區域已淪為買氣孤島，建商銷售策略也從「以拖待變」轉向「殺價取量」。大園議價率 22.5% 居全台之冠，顯示房價正回歸理性，建議購屋族可趁現階段大膽議價，爭取更有利的成交籌碼。（陳韋帆）
2026/03/02 02:57
房市買氣穩健的爛 四大房仲年初業績出爐
2026年1、2月四大房仲成績單出爐！全台交易量較去年同期增減幅約在1%至-6%之間。《三立新聞網》彙整各家分析與說法，今年初整體買氣仍在谷底盤旋，可以說是穩健的「爛」，顯示房價炒高、同時投資客潮水退潮後，房市回歸自住買盤後，其真正剛需量能並沒有太多。(陳韋帆)
2026/03/02 10:05
國旅貴爆?觀光署曝去年平均房價：不到3千
國旅問題受到廣泛關注，交通部觀光署指出，114年旅宿業整體住客人次達8209萬人次，住宿市場規模已恢復並超越疫情前水準。另外，外界關注的房價問題，114年旅館業平均房價為2984元，但有近8成旅館低於平均水準。
2026/02/26 11:59
房市驚見大僵局？賣家心態徹底崩了
台灣房市真的回溫了嗎？數據恐怕會說真話。國泰金控今（24）日公布2026年2月國民經濟信心調查，雖然買房意願看似連續三個月微幅反彈，但兩大指標雙雙深陷「負值」泥淖。最令人心驚的是，賣房意願指數竟低迷在 -33.4，顯示屋主對市場極度悲觀，房市正陷入買不動、賣不掉的冰封期。
2026/02/24 09:55
春節拜拜台北「五大廟宇」周邊房市一次看
農曆新年走春，台北五大廟宇香火鼎盛。永慶房產集團盤點2025年房市，松山慈祐宮周邊住宅均價達82萬元，居五大廟宇之冠；行天宮則受惠於中山區核心地段與殯儀館拆遷利多，以166戶奪下交易量冠軍。萬華龍山寺與大同保安宮周邊房價則相對親民，維持在6字頭。專家指出，廟宇周邊多具備交通便利與商圈成熟優勢，且古蹟區透過文創轉型，持續帶動區域房市交易熱度。(陳韋帆)
2026/02/22 11:30
他過年1招轉移長輩靈魂拷問 10萬人笑翻
每逢農曆春節，許多人最怕的不是塞車，也不是紅包該包多少，而是長輩的靈魂拷問「結婚了沒、買房了嗎？」對此，就有網友分享，他在家庭聚會上聽著長輩聊天，眼看話題逐漸往自己逼近，準備被問「有沒有對象、什麼時候結婚？」的時候，他急中生智，拋出一個話題，不僅轉移全場焦點，長輩們也瞬間吵成一團，貼文一出意外引發熱議。
2026/02/17 02:16
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