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日照權
隔壁蓋大樓秒變暗黑宅!日照權明上路
近年因建商蓋屋以容積獎勵、容積移轉使得建築物樓地板面積增加,並拉高建築高度,讓原本街廓既存的低矮建築住戶,日照權被剝奪,產生不少爭議。內政部在2017年12月21日增修「建築技術規則」建築設計施工編,建築物應檢討冬至日照陰影的範圍及採光等相關規範,並考量減緩對於市場上整合中的建案及都市更新案件的衝擊,給予緩衝實施時間,將在今年7月1日施行。
2020/06/30 07:35
日照權保障規範 7月1日如期上路
我國都市土地使用強度較高,高層建築密集,影響周圍居民的日照取得,為強化保障日照權,內政部於2017年12月21日增修「建築技術規則」建築設計施工編,建築物應檢討冬至日照陰影的範圍及採光等相關規範,並考量減緩對於市場上整合中的建案及都市更新案件之衝擊,給予緩衝實施時間,訂於2020年7月1日施行。
2020/06/19 03:04
高樓不斷蓋…矮公寓無日照成病態建築
美河市這類的高樓建築看似風光,但背後可是犧牲了附近住戶的日照權。實地走訪,發現一對退休的老夫妻的家中被美河市影響,一天的日照時間減少很多,連簡單的盆栽植物都不太常開花,而這類的高樓建築影響日照權的案例處處可見。但2019年也有最新規定,必須要保障鄰近基地至少1小時有效日照。
2019/04/17 11:38
隔10公分有理!僅需留地震碰撞距離
富商蓋豪宅與隔壁大樓最近的距離只有10公分,到底合不合法?台中市都發局指出,現在沒有明文規定每棟大樓間必須距離多遠,但是都會留有所謂的「碰撞距離」,這是地震時避免大樓間因為搖晃碰撞的安全距離,但這樣的距離每棟不同,低樓層的房屋,甚至10公分以下就可以。
2016/05/08 02:42