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新北房市
沒人買預售屋還在漲 六都現況一次看
預售屋市場在政策重壓下價量脫鉤，買氣降至谷底，2025年整體房價卻持續上漲，中信房屋研展室副理莊思敏指出，即使炒房客退場，在通膨預期與營建成本支撐下，房價難回落，即使市場回歸精華區自住剛需，建商改以贈送家電、家電等方式變相降價撐盤，但買氣持續維持低谷，不排除今年降價訊號會明顯浮現。(陳韋帆)
2026/02/09 11:07
打通新泰任督二脈 貴子坑10橋最新進度曝
新北市長侯友宜6日前往塭仔圳重劃區視察貴子坑溪跨溪橋梁工程，他表示，「路通人就通」，10座橋梁預計將有5座橋今(115)年完工，加上莊田路即將在農曆年前通車，未來新莊及泰山間的交通將更加便利。（陳韋帆）
2026/02/07 12:29
新北房貸購屋路段王 土城擊敗林、淡奪冠
2025年前三季新北購屋十大熱門房貸路段出爐，土城莊園街因大型社區交屋以1126筆奪冠，淡水新市一路一段及林口文化三路則緊隨其後，而板橋華江一路以2507萬元平均鑑估值居首，台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，土城、淡海、林口三路段皆處重劃區，整體榜單反映重劃區分戶貸款穩定且總價符合新青安區間，成為當前信用管制下房貸申領的主戰場。（陳韋帆）
2026/02/03 03:30
全是少年仔！台北「房貸購屋」主力改變了
新青安貸政策下，30~50歲青壯年族群已成為雙北購屋絕對主力，占比皆超過六成。台北偏好房價較低的中山、內湖、文山等蛋白區，新北則集中三重、土城，兩者相較，新北房貸購屋熱區戶數高出台北2~4倍不等。（陳韋帆）
2026/01/27 10:54
重劃區殺價潮來襲 她曝此區跌幅10%起
三立iNEWS《好宅敲敲門》推出全新網路節目《好宅敲敲話》，由主持人廖婕妤邀請房市專家直言市場真相。最新一集來賓為住商不動產企研室執行總監徐佳馨，她指出，全台房市正進入買方市場，點名桃園、台中、台南等重劃區壓力最明顯。
2025/12/19 09:00
撐起北台灣一片天！百億新建案新北市6占5
房市冷颼颼，年底仍有6個百億指標新案將登場，其中5案集中新北市、僅1案在桃園。專家指出，新北因地段廣、剛需強，且持續吸收台北外溢買盤，自然成為北部推案主力。（陳韋帆）
2025/11/12 04:34
獨／全台31個「房價崩盤潛勢區」一次看
房市反轉，高齡化、少子化加劇，房價崩盤區浮現。全向科技房產中心總監陳傑鳴指出，從日本經驗觀察，內政部「低度用電住宅」（空屋率）高區域，正是未來最有崩盤潛勢的地區，未來極有可能淪「賣不掉、租不出、還要繳稅」困境。（陳韋帆）
2025/11/06 08:54
三峽神秘大樓6年不賣！開8字頭？在地曝實
三峽北大特區一棟完工6年的神秘大樓，外觀氣派卻遲遲未開賣，近期傳出開價上看8字頭，引發當地熱議。在地房仲指出，目前三峽房價雖然約5~6字頭，但該案屬指標豪宅規劃，8字頭開價並非空穴來風。陳韋帆）
2025/11/04 03:35
搶三鶯線通車利多 京懋插旗鳳鳴推小宅
桃園知名豪宅建商京懋建築宣布插旗新北鶯歌鳳鳴重劃區，京懋鳳鳴案(案名未定)基地近2,000坪、總銷約65億元，為區內近年最大個案，規劃2~3房產品，每坪預計開價55萬元，主打小家庭宜居，預計11月下旬開賣。(陳韋帆)
2025/10/16 10:16
高齡海嘯肆虐台灣 全國老人宅十年翻一倍
全台高齡化問題持續惡化，住商機構盤整內政部資料顯示，截至2025年第一季，全台「老年人口居住宅」達85萬宅、「獨老宅」達65.5萬宅，兩項數據相較十年前幾乎翻倍。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶指出，這波「高齡海嘯」已不僅是社會議題，更將牽動未來房市的供需版圖。（陳韋帆）
2025/10/14 03:40
信用管制周年！雙北都更危老房價持續創高
信用管制滿一年，雙北4區都更危老房價持續創高，萬華、中和皆出現122.2萬元高單價。住展雜誌發言人陳炳辰指出，雖新建案買氣低迷，但都更危老案多精華區重建，房價創高，反映其區位、機能的強勁支撐力。（陳韋帆）
2025/09/21 06:56
房市冷！房地合一稅1～8月暴減21％
財政部公布最新統計，2025年8月全國房地合一稅收49.7億元，月減15%、年減30%，前8月合計345億元，年減幅度高達21%，顯示房市交易量衰退，連帶衝擊稅收表現。(陳韋帆)
2025/09/16 10:19
獨／1坪10萬沒人要 土城凶宅今天4拍流標
新北市土城區南天母路一凶宅今(10)日進行法拍，53.36坪房屋、總底價563.2萬，拆算單價約10.56萬/坪，結果流標。法拍專家指出，該價格約區域行情51折，流標原因除凶宅外，估計與貸款、生活機能有關。(陳韋帆)
2025/09/10 12:21
金龍海嘯襲捲全台 房市十大熱區全面衰退
房市限貸令(房產業稱金龍海嘯)下2025年上半年房市交易量全面下挫，七都僅新北市撐住逾萬件成交居冠，桃園以近9千件緊追，但十大熱區無一倖免，桃園中壢、桃園區交易量腰斬逾6成，板橋、淡水等指標區跌幅同樣驚人，房市全面進入冰河期。（陳韋帆）
2025/08/31 05:35
獨／水立方法拍1坪50萬 無人出手流標了
昔日全台第二高摩天豪宅「水立方」2戶今(7)日下午進行法拍，拍賣原因清償票款，因無人投標而流標。(陳韋帆)
2025/08/07 08:12
小宅創價神話破滅 台北均單價跌破110萬
房市寒風逼人，套房小宅也難撐市況！北北桃今年H115坪以下產品，最高單價台北市142.1萬、新北市92.7萬、桃園33.5萬，專家直指投資退場、自住無感，小宅不再是撐價解方。(陳韋帆)
2025/07/31 04:28
房地合一稅崩盤！年月雙減 新北獨撐買氣
房市差，全國房地合一稅收持續衰退，今年6月42.6億、年月雙減，六都與新竹全面下滑，僅新北市年減2%撐盤。永慶房產集團指出，房市觀望氣氛濃，買氣低迷，短期內難再見高峰。(陳韋帆)
2025/07/14 03:56
3縣市房貸壓力爆表 上班族月薪不夠繳
2025年台北房價飆破2621萬元，房貸負擔率高達148%。新北、台中月薪也無法全額繳清房貸，年輕人購屋壓力創新高。新竹雖高薪仍難逃負擔過重。
2025/07/06 02:11
新北房市兩樣情 蘆洲CP值高最好賣
新北房市終於穩住，5月買賣移轉件數回到去年同期水準，不再下跌，不過各區表現有好有壞。根據統計，蘆洲最好賣但汐止地區最難賣，成交天數拉長到90天。
2016/06/15 07:37
