租賃專法相關報導 | 三立新聞網 SETN.COM
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租賃專法
獨／取代房仲？租服業爆發 3年增逾萬人
台灣「包租代管業」（簡稱租服業）迎來爆發性成長，傳統房仲業有可能被取代嗎？近年中央政策極力扶植租服業，全台從業人員已達到26,581人，3年增加逾萬人、增幅近6成。中信房屋研展室副理莊思敏指出，台灣房價居高不下，使「以租代買」成首選，民眾對居住品質要求提升，傳統房東模式已難以滿足，加速專業租賃服務體系普及與深化，傳統房仲業也悄悄與租服業磨合中，未來極有可能走向如日本般的「租售一條龍」模式(陳韋帆)
2026/06/16 10:17
頂加禁止申請租金補貼 李同榮酸何必當初
內政部「115年租金補貼新制」即將上路，禁止「頂樓加蓋、違建」申請補貼！吉家網董事長李同榮批「既有今日，何必當初？」他認為，政府政策反覆導致亂象叢生，並質疑台灣租賃政策「窮到只剩租金補貼」，籲政府應正視租賃市場三大核心問題，並徹底革新政策。（陳韋帆）
2025/11/23 09:14
獨／學生拔草換租金 住小木屋每月2百元
台北小木屋雅房月租只要1千元，若願意每天拔草1小時，月租金還可以降至2百元，網路出現這則租屋廣告，讓專家都驚呼太便宜，不過也提醒應注意押金、安全及合法性等問題。(陳韋帆)
2025/08/07 02:26
獨／兔年房市兩大變革 一次通通都看懂！
金兔年到來！在春節前，立法院陸續拍板房市相關兩大法案「平均地權條例修正案」與「租賃住宅市場發展及管理條例修正案」，也意味著兔年將有房市兩大變革。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，金兔年房價與房租可能出現兩種極端狀況，房價可能修正，而房租仍持續走揚！（記者：陳韋帆）
2023/01/23 08:00
租賃專法2.0拍板！內政部一拳揍爆惡房東
繼《平均地權條例》過關後，內政部代理部長花敬群的居住正義再下一城，立院今(12)日三讀通過「租賃住宅市場發展及管理條例」部分條文修正草案，內政部地政司副司長林家正接受《三立新聞網》專訪表示，「未來將持續檢討，健全租屋制度！」（記者：陳韋帆）
2023/01/12 07:25
房價不會離開你 租金飆升12年新高
近日一個飲料的電視廣告詞「只有數學不會！」因為無厘頭，讓人印象深刻，不過，屋比房屋總監陳傑鳴表示，這段廣告詞恐怕錯了，因為房價也不會離開你！他指出說「不少年輕人因房價過高，以租代買，但房租也不斷攀升，今年7月指數達104.52創下近12年新高，所以高房價也不會離開你。」（記者：陳韋帆）
2021/09/01 01:56
北市開第一槍 推動「包租代管」
全台有300萬租屋族，不過居住正義團體統計9成租約都是地下進行。台北市也開第一槍，要成立包租代管，讓房東透過代管公司出租房子，房地稅可減免4成、上限1萬，房客因此有了正式租約，可以在報稅時列舉扣除，還有申請租屋補助，實際問問租屋族的心聲，有人覺得更有保障，但也有人說沒興趣。
2021/03/26 07:09
推動租賃專法5箭，保障市場交易秩序
新北市政府地政局為健全租賃住宅服務業專業服務制度，已推動租賃專法5箭，第一箭主動輔導業者、第二箭加強查緝非法、第三箭要求契約備查、第四箭建立申訴管道及第五箭登記程序簡化，以保障房東房客權益，健全市場交易秩序，並提供便民服務。
2020/07/06 04:00
包租代管6/26前這個證照始能營業
為發展包租代管產業及兼顧原有經營業者執業權益，租賃專法給予尚未取得許可及營業登記證的業者，得繼續執業2年的緩衝期限，即將於2020年6月26日到期，台南市長黃偉哲提醒業者，請儘速至台南市政府地政局辦理，以免受罰。
2020/06/16 04:00
包租代管6/27起未登記營業將開罰
租賃專法施行即將滿2年，給予原有經營包租代管業者2年繼續營業的緩衝期，也將於2020年6月26日到期，僅剩最後2週，內政部表示，地方政府已積極輔導原有業者完成許可登記，自6月27日起，經營的業者若仍未取得登記證，最高將開罰20萬元罰鍰，並得按次連續處罰，請業者勿心存僥倖。
2020/06/16 02:55
包租代管業緩衝期內政部籲業者速登記
為發展包租代管產業及兼顧原有經營業者執業權益，租賃專法給予尚未取得許可及營業登記證的業者，得繼續執業2年的緩衝期限，即將於2020年6月26日到期。為避免業者受罰，內政部特別呼籲尚未完成登記的業者，請儘速至各縣市政府辦理。
2020/06/03 01:12
剩26天！包租代管不登記恐罰20萬
「包租代管」申請剩26天了！內政部指出，2018年「租賃專法」上路後，給予「包租代管」2年申請許可與營業登記的緩衝擊，截至6月26日前，倘若業者尚未完成登記，即屬非法經營包租代管業務，最高可處20萬元罰鍰。（記者：陳韋帆）
2020/06/01 07:06
法令微調 房屋地價稅有小確幸
今年上路的房地稅相關新制，包括租賃專法上路後，包租業必須課徵營業稅；而在家一人、未僱用員工，並用行動裝置完成營業活動完成的新創事業體，可適用自用住宅房屋稅及地價稅。而工業用地設置汽車運輸業停車場，可用工業用地稅率計徵地價稅。
2018/08/20 08:56
「隱藏版」租賃專法 惡房東也沒輒
《租賃住宅市場發展及管理條例》在6月27日正式施行，但即便「租賃專法」上路，但許多房客還是搞不懂哪些保障，房東也怕「滿天全法條，要用無半條」。專業律師就解釋，只要搞懂「住宅租賃契約應約定及不得約定事項」，就不怕有糾紛。
2018/08/13 12:47
《租賃專法》上路 房東報稅恐漲房租
《租賃住宅市場發展及管理條例》（簡稱《租賃專法》）昨（28）日正式上路，希望能藉此強化房東與房客的義務，同時也保障雙方權利。內政部次長花敬群表示，居住問題是台灣複雜且重要的一部分，《租賃專法》是讓租屋體系進入專業化、產業化重要的一步。但有民眾擔心，若政府要求房東報稅，成本將轉嫁至租金，希望「房子租得安心就好，但房租不要漲」。
2018/06/28 10:29
租賃專法三讀 葉俊榮：改善租屋環境
立法院於今(28)日三讀通過《租賃住宅市場發展及管理條例》，內政部長葉俊榮感謝朝野立委的共同支持，使本條例順利完成立法。葉俊榮表示，該本條例以租屋糾紛調處免收費、房東委託專業經營有利多等五大變革來改善租屋環境。
2017/11/28 05:36
租賃專法通過！租屋押金不得逾2個月
房客怕遇惡房東，房東當然也怕遇壞房客，租賃糾紛頻傳，為健全住宅租賃制度，立法院今（28）三讀通過《租賃住宅市場發展及管理條例》，除鼓勵建立租賃專業服務業；新法上路後，房東將房子委託包租、代管業者管理、出租，可獲所得稅免徵或減免優惠。而為保護房客權利，明訂租賃押金不得超過2個月租金，且房客若提出修繕，房東不得拒絕。
2017/11/28 12:23
租屋黑市 綠委：政府應以法約束房東
新北市中和區一棟公寓出租套房22日發生火警，釀9死2傷，也燒出租屋市場的危險。立法院院會今（24）原定要三讀通過《租賃住宅市場發展及管理條例》，但依議程安排，暫延至28日（二）院會處理。不過，綠委江永昌、吳玉琴上午已召開記者會，提前預告租賃專法將三讀。對於租屋市場，房東與承租人的關係長期處於不對等，江說，政府應以相關法令政策約束房東，這是政府責任。吳則籲政府再加把勁，希望能看到租屋市場真正弱勢。
2017/11/24 12:57
