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房屋稅
母親後座藏毛巾床單 兒子一問愣住
日本一名51歲男子意外發現78歲母親將閒置老屋改造成民宿，三年來經營得有聲有色。該房屋鄰近觀光景點，母親依《住宅宿泊事業法》合法申報，雖去年營業額達150萬日圓，但扣除平台費、清潔及維修等成本後，利潤相對有限。母親表示，比起獲利，更在意讓老屋重現活力。此案例反映日本高齡化社會下，銀髮族透過活化空屋創造副業的趨勢。根據日本內閣府統計，高齡就業率持續攀升，專家提醒，經營民宿涉及稅務、法規及管理，長者應量力而為，並確保合法登記，才能在退休生活中找到經濟與生活品質的平衡點。
2026/10/06 03:03
4房透天秒變1900萬 68歲夫妻圖的是什麼
高齡退休族面臨住宅老化困境，一名68歲男子與妻子考量老屋維修費用高昂且空間閒置，決定出售居住近40年的透天厝，尋求更適合退休生活的居住選擇。儘管換屋過程曾遇中古房價過高阻礙，最終轉向申請東京都公共住宅，在賣出老宅換取退休金後，兩人搬入縮小一半的兩房一廳公屋。捨棄大空間後，不僅省下巨額維修與維護成本，繁雜的家務負擔也大幅減輕，生活品質反而因簡約而提升。此案例反映出「以屋養老」轉向「換屋養老」的趨勢，強調精簡居住空間、妥善運用資產，才是高齡者打造安心退休生活的關鍵之道。
2026/09/23 05:05
5大租稅優惠曝光 同性配偶適用
財政部於2026年7月23日正式發布解釋令，全面放寬同性婚姻伴侶的親屬租稅權益。過去受限於法規，同性伴侶家人無法享有與異性婚姻相同的親屬稅務優惠，導致權益落差。新制上路後，同性婚姻雙方親屬正式納入適用範圍，涵蓋房屋稅、地價稅、土地增值稅、使用牌照稅及綜合所得稅等5大稅目。此次修法落實婚姻平權精神，確保所有家庭享有一致的租稅待遇，有效減輕稅務負擔。民眾若對適用資格有疑義，可撥打免付費專線0800-000-321，或洽詢各地國稅局及稅務機關，確保自身權益獲得保障，享受稅制調整帶來的實質優惠。
2026/09/04 12:14
每年省下幾千元 地價稅自用申請剩22天
11月地價稅開徵在即，9月22日是申請自用住宅優惠稅率的關鍵截止日。許多民眾誤以為遷入戶籍即可，但實際上須主動向稅務機關提出申請並審核通過，才可適用2‰優惠稅率，否則將面臨10‰至55‰的一般用地稅率，稅負差距高達5倍。適用條件包含本人、配偶或直系親屬設籍、房屋無出租或營業，且面積符合規定。專家特別提醒，買賣、繼承或贈與取得不動產後，優惠資格不會自動移轉，需重新申請。若曾遷出戶籍或用途變動，亦須重新審核。房價高檔下，購屋族應審慎規劃持有成本，務必把握期限完成申請，以確保自身節稅權益，避免因逾期而多繳冤枉稅款。
2026/08/31 10:15
退休金入帳別亂花！ 專家揭兩月一撥陷阱
日本退休金採雙月發放制，許多長者常因誤將這筆錢視為「當月收入」而過度消費，導致次月面臨醫療、水電費等資金缺口，甚至被迫動用老本。理財專家建議，領到退休金後應落實資金分配，預留一半作為次月生活費，並針對稅金、保險與醫療等非固定支出提撥準備金。此外，退休金申領手續繁瑣，若漏辦需追溯申請，款項撥付亦需等待審核期。專家呼籲退休族群應及早釐清保險保障與各項支出規劃，透過統一歸檔與精確預算管理，才能避免財務調度失靈，確保退休生活穩定無虞，別讓入帳的安心感成為下個月的財務隱憂。
2026/08/05 03:06
同志伴侶看過來！財政部放寬5大租稅優惠
財政部正式發布解釋令，即日起放寬同性婚姻親屬的租稅優惠適用條件，正式落實婚姻平權與租稅中立原則。同婚伴侶的直系血親及二親等內親屬，將可比照異性婚姻，適用房屋稅、地價稅、土地增值稅、使用牌照稅及綜合所得稅等五大租稅優惠。特別在自用住宅稅率與身心障礙者車輛牌照稅免稅額度上，將不再受限於親屬認定差異，確保同婚家庭享有與異性婚姻平等的稅務權益，有效減輕納稅義務人的經濟負擔。此舉不僅消弭了法規上的差別待遇，更進一步保障同婚家庭的居住與生活權益，落實憲法保障的人民平等權，促進租稅公平性。
2026/07/23 06:00
告抹紅敗訴又出招 陳玉珍提離島免營業稅
國民黨立委陳玉珍提出《離島建設條例》修正草案，主張在金門設立國際醫療特區，遭政論節目主持人李正皓、民進黨立委王義川等10人質疑要引進中國醫師來台執業，陳玉珍因而提告加重誹謗，但台北地院8日判決敗訴。不過，陳玉珍所提《離島建設條例》還包括免除營業稅、離島居民在本島置產享房屋稅優惠等，民進黨立委林楚茵直言，這樣的修法美其名是要促進經濟觀光，但恐怕會變成洗產地、逃漏稅天堂。
2026/07/09 05:38
爸媽必看！政院拍板：子女免稅額大增50%
行政院會今（25）日通過《所得稅法》、《房屋稅條例》及《土地稅法》，行政院長卓榮泰表示，為減輕婚育家庭壓力，政院通過3項修法，自115年1月1日起，未成年子女免稅額增加50%至新台幣15.15萬元，明年5月申報所得稅可適用。另授權地方政府對婚育家庭成員持有的全國單一自住房屋以及其座落土地，得適當減免房屋稅與地價稅。
2026/06/25 01:04
高齡、女性屋主變多了 徐佳馨曝房市未來
社會結構近年發生劇變，高齡屋主、女性屋主比例皆大幅攀升！大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶示警，隨著屋主年齡層逐漸增長與凋零，未來龐大的「大繼承潮」勢必將對台灣房市與社會結構造成深遠衝擊，另一變化，女性持有房屋比例出現大幅攀升，除女性經濟能力提升、繼承財產比例增加，還已有不少丈夫為了「安太座」將房屋登記妻子名下，台灣房市在社會結構變化下，迎來劇烈變化。（陳韋帆）
2026/05/31 06:57
女星收房屋稅帳單傻眼：快4萬 親揭真相
女星葉欣眉2020年把所有投資轉成現金，在朋友建議下改買房，入住民生社區1400萬房子，去年再下一城換入住信義區房產，她今發文透露，收到了房屋稅單，卻嚇了一跳，結果發現是烏龍一場。
2026/04/28 06:46
台南翁「占屋」告堂弟：税我繳！結果出爐
憑一張「房屋稅單」房子就是自己的？台南一名68歲李姓男子近年入住三合院，並主張自己長期繳納房屋稅，房子是他的，對繼承房屋的堂兄」弟提告。為了把父母出資興建的遺產討回來，無奈反告李男，台南地方法院判決出爐，李男需要返還房屋。全案可上訴。
2026/04/27 10:27
房屋稅5月1日開徵！這些地雷不要踩
房屋稅已於5月1日正式開徵，繳納期限順延至6月1日。財政部賦稅署最新統計指出，全台空屋數量罕見驟減逾2萬戶，降至約111萬戶，顯示空屋過剩情況正獲得緩解。此外，本期房屋稅總稅額首次突破千億大關。財政部提醒所有房屋持有者，請務必善用多元管道如期繳納房屋稅，同時務必提高警覺，慎防任何假冒政府機關的詐騙連結與電話，以免個人權益受損。逾期繳納將依法加徵滯納金，請民眾務必準時完成繳納，避免額外罰款。
2026/04/22 04:01
節稅申請今最後一天 房東想減稅就靠這招
房東注意！今（23）日就是關鍵最後期限，若還沒完成申報，恐怕直接「多繳一倍稅金」。財政部提醒，出租住宅若符合條件並完成申報，房屋稅可從原本2%至4.8%，大幅降至1.5%至2.4%，甚至社會住宅最低1.2%，但只要錯過115年3月23日，優惠將直接延後一年才生效。
2026/03/23 05:01
2026稅務時間表出爐 行事曆全整理
2026年正式揭幕，對多數上班族、自營商與投資人來說，新年第一天除了許願，更現實的是——稅務行事曆一定要先存好。《三立新聞網》整理財政部最新公布的2026稅務行事曆，從所得稅、房屋稅、地價稅，到發票開獎與領獎截止日，一次幫你劃出全年「跟荷包最有關係」的關鍵時刻，少繳罰款、不漏減免、發票獎金也別白白蒸發。
2026/01/01 11:15
房地合一 換屋族最怕這條件
想換屋卻怕房地合一稅吃掉退稅資格？財政部台北國稅局提醒，自住者若在兩年內完成房屋買賣，且符合「實際居住」等條件，就能申請重購退（抵）稅優惠。但若只是把戶籍掛名卻未實際入住，小心不但拿不到退稅，還可能被查核追稅！
2025/07/27 01:00
丹娜絲重創 災損可申請9大稅目減免
受颱風丹娜絲影響，部分地區發生災情，財政部今（7）日表示，已請所轄稅捐稽徵機關秉持從寬、從速、從簡原則，積極協助及輔導受災納稅義務人申報、申請稅捐減免。
2025/07/07 08:02
桃園都市轉型中 姚世昌曝地稅局面臨挑戰
今(114)年5月房屋稅2.0版開徵後，由於桃園市為第一年調整新舊房屋一體適用新的地段率計算房屋稅，許多民眾房屋稅暴增，《桃園電子報》專訪了桃園市地方稅務局長姚世昌，他特別說明了其中緣由，並說明桃園地方稅的結構正處於轉型期、針對地方稅務業務做介紹。
2025/06/19 04:02
國稅、地方稅傻傻分不清？地稅局長教分辨
今(114)年5月房屋稅2.0版開徵後，由於桃園市為第一年調整新舊房屋一體適用新的地段率計算房屋稅，許多民眾房屋稅暴增，《桃園電子報》專訪了桃園市地方稅務局長姚世昌，他特別說明了其中緣由，並說明桃園地方稅的結構正處於轉型期、針對地方稅務業務做介紹。
2025/06/13 04:11
房屋稅期限到！財政部急喊錯繳可退
最後一天！房屋稅繳納期限今（2）日截止，財政部提醒民眾，遇到三種狀況，包括繳款書遺失、稅單內容錯誤，或無法一次繳清，都能依法申請展延，避免遭加徵滯納金。
2025/06/02 09:00
【2025報稅】房屋稅倒數 晚繳恐血崩
房東、屋主們注意了！114年房屋稅開徵倒數中，繳納期限僅到6月2日，錯過恐怕將面臨滯納金，甚至強制執行，務必留意繳款書及相關公告！尤其今年是「房屋稅2.0」新制上路首年，自住房屋與出租房屋稅率調整，資格沒符合者，荷包恐直接大縮水！
2025/05/28 08:50
房屋稅2.0倒數5天 沒注意會多繳近5倍
房屋稅2.0新制正式上路，今年5月首度開徵，全台約91萬戶符合「自住稅率」資格的屋主，卻因未遷入戶籍，眼看就要多繳4.8倍稅率！財政部為此破天荒延長設籍與申報期限，將最強節稅神招延後至6月2日，但扣掉假日，只剩5個工作天。專家狠勸「不趕快辦，下一張稅單會哭出來！」
2025/05/26 08:30
房子信託銀行 房屋稅暴增三倍
參與都市更新竟藏稅務地雷！不少民眾為配合都更計畫，將房屋信託給銀行，沒想到近期卻收到暴增3倍的房屋稅單，紛紛大喊「被坑了」。估價師陳碧源接受採訪時直言，問題出在稅捐單位誤判，導致委託人無辜背上高額囤房稅，恐成為新一波隱形割韭菜。
2025/05/12 08:00
車位獨立產權列非自用住宅 財政局說話了
新北市板橋大約200多戶社區屋主，近期收到房屋稅單，發現自家一戶變兩戶，原因在於屋主停車格屬於獨立產權，依照房屋稅2.0被列為非自用住宅課稅，住戶認為不合理找議員陳情；新北市財政局表示，並非單一個案，將向財政部爭取放寬解釋。
2025/05/08 05:18
房屋稅出包！5萬人稅單印錯 財政部說明
今天（1日）開始報稅，不少人發現今年房屋稅大幅增加，，甚至暴增三倍。財政部次長李慶華在行政院會記者會上表示，房屋稅出錯的原因主要有三種，並提出了相應的補救措施。
2025/05/01 03:56
3大超商繳稅「點數折現金、抽66萬黃金」
5月報稅季，超商繳稅可享回饋！《三立新聞網》整理超商繳稅優惠，7-ELEVEN繳稅可用點數折抵，1點抵1元，全家繳稅有機會抽中市值66萬元的黃金和雙人日韓來回機票。（賴俊佑）
2025/05/01 11:28
校園「司令台」收到房屋稅單 稅務局回應
房屋稅將於明（5）月1日開徵，也是被「打房2.0」的新制上路。然而，政策改變也引發了徵稅烏龍事件。台東縣利嘉國小操場的「司令台」竟收到房屋稅單，要求繳納556元。經校長林庭瑤向稅務局反映後，稅務局表示，只要拍照證明其實際用途，即可免繳房屋稅。
2025/04/30 04:14
房屋稅暴增6倍！爆稅改之亂 三張圖自救
房屋稅今年5月開徵，也是囤房稅2.0首度開徵的第1年，近期就有網友指稱自用房屋卻被誤判為非自用，導致房屋稅暴漲約6倍。專家表示，房屋稅2.0有三項新規定要特別注意，包含修法後改為「按年」徵稅、新增「戶籍登記」為自住房屋要件，以及由「全國歸戶」計算自住房屋數，另外，如果擁有多屋，亦可透過合法方式聰明節稅。(陳韋帆)
2025/04/29 09:31
房屋稅噴漲7倍？專家提醒：收稅單先做1事
5月開徵房屋稅，首度適用囤房稅2.0，鎖定持多戶自住房屋增稅，改採全國歸戶，名下在各縣市有愈多房屋，適用稅率也就愈高。房地產專家提醒，今年是稅制大改的第一年，房屋稅一定會很混亂，民眾收到房屋稅單一定要睜大眼睛看清楚，才不會莫名其妙白繳稅。
2025/04/25 08:19
新竹市房屋稅成長近3千戶 驚人稅額曝光
房屋稅差別稅率2.0 即將於5月1日首次開徵，新竹市稅務局表示，竹市2025年期房屋稅共開徵21萬24戶，稅額達20億8,800萬元，較去年（2024）期增加 2,971 戶，成長 1.43%，稅收增加 1 億2,800萬元，成長 6.56%。主要原因有1成去年適用自住房屋稅者，今年因未設戶籍，不符合新版自住用稅率。
2025/04/24 05:54
分戶避稅潮！全國戶籍44.5萬戶創新高
囤房稅2.0上路，全台設籍戶數因而暴增？根據內政部最新戶籍登記資料，今年3月底，全台設籍戶數共約971.48萬戶，來到史上新高，戶數足足比去年同期大增超過44.5萬戶，年增4.8%！但戶數激增的同時，國內人口呈現下滑趨勢，因此全台的每戶平均人口數，反而來到史上新低的2.41人，年減約4.7%。(陳韋帆)
2025/04/14 01:33
