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A級辦公大樓

北市A辦出租漲4成　單坪租金3176元創新高

北市A辦出租漲4成　單坪租金3176元創新高

台北市核心商業區2023年及第4季的辦公市場表現火熱。仲量聯行9日發布最新商用不動產年終報告，2023年台北市核心商業區辦公市場租約簽署量體達1萬7,694坪，創近3年新高。租金方面，2023年第4季度每坪租金達到3,176元，年增2.7％。其中，台北車站、松江南京、大直等商圈的租金年增幅最高，達7.8％。

2024/01/13 10:06

北市A辦空置率再探10年新低

北市A辦空置率再探10年新低

戴德梁行2021年7月1日表示，延續第一季度的市場氛圍，本季台北市A級辦公大樓整體空置率為3.4％，較上季下降0.4個百分點，再探10年新低。其中，拜台灣人壽中山大樓大面積去化約1,890坪之賜，西區空置率再次下探4.7個百分點為最多，來到5.7％，其餘各區空置率僅微幅變動。五月中旬疫情警戒升級，企業以異地辦公、分流上班或居家工作因應，目前尚未有退租效應。

2021/07/07 02:59

土地市場2000億元年交易量

土地市場2000億元年交易量

戴德梁行2020年9月29日表示，第三季台北市A級辦公大樓空置率為4.6％，空置率較上季些微上升0.2個百分點，仍處低點。本季租賃面積多在100~300坪之間，且多集中於敦北民生區及信義區。由於無新供給釋出，累計前三季全市胃納量僅約5,500坪，相較2019年全年43,000坪的胃納量，租賃活動明顯冷清收斂。

2020/10/01 02:00

南港土地市場大放異彩

南港土地市場大放異彩

戴德梁行指出，截至2020年第二季，台北市A級辦公大樓空置率為4.4％，較上季下降0.4個百分點，空置率創10年新低。其中，以西區空置率較上一季下降5.6個百分點最多，其餘各區空置率僅微幅變動。西區上一季甫加入市場的台灣人壽中山大樓，已快速去化，該大樓承租戶多以該區企業搬遷居多，如台灣索尼自長春金融大樓搬遷，承租約1,300坪。

2020/07/04 01:00

2020辦公「持續加溫，土地放緩」

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戴德梁行2020年1月2日召開記者會指出，2019年第4季，台北市A級辦公大樓空置率為4.5％，較上季下降0.9個百分點，空置率下探10年新低。第4季租賃活動相對平淡，多屬中小面積，並集中於信義區，全年胃納量近43,000坪，與2018年相當。

2020/01/04 11:27