台北房價跌了嗎？逾9成帳面都獲利
央行信用管制屆滿，台北市房價是否走跌引發關注。據實價登錄數據顯示，近一年北市賠售比例僅5.7%，逾9成屋主帳面獲利。賠售率最高行政區為大安、中正與北投，其中大安與中正區賠售多集中於高總價、大坪數物件，北投則因地理位置與機能盤整。專家指出，由於台股翻紅、北市地段稀缺及都更紅利，房價並未出現預期降價潮。然而，在限貸令影響下，高屋齡且缺乏交通優勢的房產，或在高點入手的10至20年新古屋，未來仍可能面臨價格鬆動風險，建議購屋族應審慎評估市場變化與自身財務能力。
2小時前
