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他買房驗屋才發現漏水 專家曝最省心解法
民眾購屋時若遇隱匿漏水，該如何自保？近期有買家於簽約後驗屋發現牆面漏水，陷入修繕糾紛。專家指出，中古屋買賣依民法享有「瑕疵擔保」責任，買方可主張減少價金或修繕。針對此案，住保會顧問吳翃毅建議採取「折讓價金」方式最為妥當，由買方自行找工班修繕，不僅能徹底解決問題，也可避免未來賣家不認帳的風險。此外，若房仲未盡查核義務，買家亦可要求房仲共同分擔修繕費用。與其後續耗時訴訟，不如透過合議一次性處理，確保權益並省去後顧之憂，是處理購屋瑕疵最有效率的解方。
2026/08/17 08:47
交屋潮降臨！驗屋瑕疵怎辦？專家曝關鍵
全台房市交屋潮湧現，永慶房屋資深經理陳繼先提醒，購屋驗收是入住前的關鍵把關。預售屋應對照合約、建材表與客變圖，確保規格一致，若有缺失可依約扣留5%交屋保留款；中古屋則需重視產權安全、避開結構瑕疵，並善用價金履約保證。無論何種屋型，水電點交皆是核心，務必測試管路暢通、檢查插座通電並嚴防壁癌。買方應審慎評估預售屋的公設與付款彈性，以及中古屋的管線維護成本，透過詳細檢查與專業保固機制，降低入住後的糾紛風險，確保每一分購屋預算都能換得安心與品質，順利開啟理想新生活。
2026/08/16 06:53
簽約後才知房子漏水 住保會曝求償2對象
購買中古屋若在交屋前發現漏水瑕疵，該如何求償？住宅消保會顧問吳翃毅指出，責任歸屬主要在於原屋主，賣方有義務修繕或減價。即使合約載明「依現況交屋」，若房仲與屋主未充分揭露瑕疵，仍須負擔連帶賠償責任。專家建議，買方應拍照存證，要求賣方修繕後再交屋或折抵修繕費。此外，買方可依據《民法》瑕疵擔保規定，確保自身權益，若賣方惡意隱瞞，買方甚至可要求違約金或解除契約。提醒民眾，交屋前進行專業驗屋是保障購屋安全的最關鍵步驟。
2026/07/29 04:28
新壽外價金帳列風波 金管會找專家檢視
新光人壽增提外匯價格變動準備金新台幣475億元，同時於財報「其他資產」項目增加近475億元，引起關注。金管會表示，公司會提出相關說明，金管會也將找外部專家學者共同檢視，再做判斷，檢視後若認為不妥，「財報簽字的人都要負責」。
2026/05/26 11:36
統一併家樂福2年「降10億交易款」原因曝
統一企業（1216）和統一超商（2912）於18日發布重訊公告，指出併購家樂福的股權交易進行最終核算後，確認交易價金為9.7億美元（約新台幣302.3億元），相較在2023年交割時的10.02億美元（約新台幣311.6億元）金額調降約10億元左右，但家樂福也要退回這筆交易款給統一集團。
2025/11/20 08:20
統一收購台灣家樂福 最終交易價302億元
統一與統一超今天公告家福股份有限公司（家樂福）股權交易案核算確定最終交易價金9.7億美元（約新台幣302.3億元），相比2023年給付交易價金10.02億美元（約新台幣311.6億元），減少3200萬美元（約新台幣9.9億元）。
2025/11/18 11:41
老車汰舊換新延長至2年 最高補助3.1萬
民眾汰換老車輛，環境部延長老舊車輛汰舊換電車空氣汙染減量補助期間，由原訂今年底截止，延至115年底，另新增跨車種汰換，如機車車主汰換電動汽車也可申請，補助金額以汰換車種計算。
2024/12/30 12:05
再拋3點釋疑！高端：每劑疫苗均價840元
國產高端疫苗（6547）於今（31）日指出，近期部分人士對「新冠疫苗採購合約價金與營收認列」有不實臆測，而諸多流言已影響民眾認知並造成社會對立。團隊為消除外界疑慮，特地發3項重點來說明；公司重申，對於本項疫苗採購案之履約執行，皆依照合約規範進行，這次公開以上資訊期盼解除外界疑慮。（記者：吳康瑋）
2022/10/31 01:53
被棄單35萬告外送平台！法官判免賠
苗栗一家牛排館控訴外送平台自行同意民眾取消訂單，害損失35萬餘元餐點費，又未賠償24萬餘元價金，提起民事訴訟。不過台北地方法院審理後認為，合約中並未明定平台一定要支付餐飲業者價金，有支付也是為避免爭議及考量合作商誼，自掏腰包，性質上類似「贈與」，贈與物的權利未移轉前，應允許贈與人撤銷，因此駁回訴訟。可上訴。
2022/10/13 06:23
男買房遇疫爆 反悔說：股票賠光了
買房子支付定金後能反悔嗎？土城一名男子近期想購買約2,000萬的房子，並以450萬本票作為定金，原預計一周內將全數款項匯入履保帳戶，結果碰上疫情爆發，預期房價下跌，竟反悔不買了。正業地政士聯合事務所所長鄭文在表示，這樣的做法其實明顯違約，依法賣家可向法院提起訴訟沒收定金。（記者：陳韋帆）
2021/06/04 07:18
獨／假實登、真詐財！當心被校正回歸
利用「假實登」逃避稅金時有耳聞，正業地政士事務所所長鄭文在表示，「歹路毋湯行」，這樣的違法操作，逃得了一時，卻逃不了一世，一旦被抓到，不僅逃掉的稅金會被「校正回歸」，還會處以罰鍰並吃上刑責，留下一輩子無法抹滅的汙點。（記者：陳韋帆）
2021/05/23 04:49
一次「下斡」就買到房？ 專家：難！
好不容易看到想要的房子，也下了「斡旋金」卻買不到房？屋比房屋總監陳傑鳴指出，其實「下斡旋」後，買賣雙方價格兜不妥是常有的事情，對於首購族而言可能比較新鮮，不過也不用過於在意，10個首購族第一次下斡旋，如果能成功1個就已經相當厲害。（記者：陳韋帆）
2020/05/16 06:10
鴛鴦盜租屋變屋主？6折賣屋賺2百萬
租客如何賣房？高雄三多就曾發生一件事情，詐騙集團看準購屋人心態，先挑選一名房東租屋，入住後假造權狀，並自己扮演房仲6折銷售，被害人上鉤後，也付出了200萬元頭期款。（記者：陳韋帆）
2020/03/11 04:19
親戚裝修最安心？弄爆水管鑰匙也不還
許多人一輩子可能只會裝修1～2次，對於流程並不熟悉，新竹一名蔡先生3月找了妻子親戚裝修新屋，雙方協定約72萬完成工程，誰知道卻因未正式簽約，最後不僅施工延宕，浴室水管也被弄到爆裂漏水，甚至危及樓下鄰居。（記者：陳韋帆）
2019/12/20 05:26
土地價金沒人領！權利人宜把握期限！
屏東縣政府自民國97年起展開地籍清查，共清查6萬多筆地籍登記不全土地，並已標售140筆共新台幣6億4000多萬元，縣府指還有5億多的價金沒人領，呼籲權利人把握10年期限。
2019/08/22 10:24
洪智坤遭爆料喊告 王世堅：要告來告
台北市議員王世堅今（8）日爆料，聽聞市政顧問洪智坤獲得不當的巨額價金，並答應遠雄協調大巨蛋一事，讓洪智坤氣得在臉書喊告。
2016/01/08 06:23
