獨家／大火燒光青埔案場！房價5字頭旺過頭？案主回應了！

記者陳韋帆／綜合報導

桃園青埔一處建案接待中心今（5）日上午發生大火，初步了解，該案場已全部遭燒個精光，《三立新聞網》獨家取得銷售中心回應，「初步判斷，應是一個測試pm2.5的『煙霧製造機』故障造成，所幸無人員傷亡，也未波及鄰近建物。」

▲青埔某案場發生大火，銷售中心指出，沒有造成人員傷亡。（圖／讀者提供）

該案場位於中壢區新生路四段與致祥一街交叉口，該區域購屋族指出，「11月21日才到現場看房子，人山人海的，開價達到49萬~52萬，而附近的建案也都相當精彩，2~3個月前開價還在3字頭，現在直接飆升到4字頭，不知道是否房市太旺，旺到燒起來了！」

▲目前案場火勢已撲滅，銷售中心表示，無人員傷亡。（圖／青埔羅先生提供）

目前該案場火勢已撲滅，銷售中心表示，初步判斷，案場內建材展示中心，有一個「煙霧製造機」，是為測試pm2.5所購入，應該是該設備起火，造成接待中心燒起來，目前已全面停用這項機器，所幸現場無人傷亡，也沒有波及鄰近設施，內部損失尚在統計中。

▲江怡慧指出，目前青埔房價已達4字頭，購屋族可能會出現抗性。（圖／台灣房屋提供）

台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示，青埔目前有許多建案都已經開價4~5字頭。實價登錄上，預售屋已經不少單價已上4字頭，甚至有達到45萬的案例，例如「W站前」、「大名鑄」等案。

不過，由於青埔購屋族多來自新北市、桃園市，房價若持續攀升，購屋族將出現比較心態，導致抗性提升，除非是特別喜愛青埔「遼闊、有機捷、公園、生態環境」的購屋族，否則就有可能回流到桃園、新北市購屋。

江怡慧說，整體而言，青埔目前新建案的價格已近天花板價，不僅造成買家購買力降低，房市暢旺下，賣家也開始出現惜售的狀態，兩相拉鋸之下，房價「欲漲不易」，新北市、桃園市區則會因邊際效應而回漲，青埔房價恐將出現停滯期，推估約1年左右。

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